6626 BE Alphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dreumelweg in Alphen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Dreumelweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.235 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dreumelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 138.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Buiten wonen in Alphen, dan zit je hier goed. Dreumelweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dreumelweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Dreumelweg 4 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dreumelweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Schansedijk 2
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 839.000
Nieuwe Scha. 3
258 m² · 13 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 725.000
Molenstraat 18
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 750.000
Schansedijk 17
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 569.500
Wamelseweg 9
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 565.000
Greffelings. 16
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 549.000
Greffelings. 3
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Molendijk 4
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 750.000
Greffelings. 5
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Wolderweg 3
227 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen schatten we de waarde van Dreumelweg 4 nu tussen € 985.000 en € 1.145.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dreumelweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
