logo Huispedia

Watermunt 54

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Watermunt 54 2408 LS Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 475.000 - 525.000
Wonen 117 m2
Energie A

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Watermunt. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2, is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Watermunt 54 is gelegen in de buurt Zefierzijde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2014
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watermunt 54 in Alphen aan den Rijn

We kunnen er naast zitten voor Watermunt 54. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 475.000 - 525.000
+8.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Watermunt 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Watermunt 54 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watermunt 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waterviolier 38
Waterviolier 38 Alphen aan den Rijn
89%
123 m² +6 m²
125 m² +125 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Venezuelastraat 69
Venezuelast. 69 Alphen aan den Rijn
87%
133 m² +16 m²
137 m² +137 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kooikerstraat 57
Kooikerstra. 57 Alphen aan den Rijn
83%
150 m² +33 m²
102 m² +102 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Braziliëstraat 52
Braziliëstr. 52 Alphen aan den Rijn
83%
119 m² +2 m²
124 m² +124 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watermunt 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watermunt 54 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,17 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 2,57 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 1,55 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 486.287

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watermunt 54.