Lisdodde 106 2408 LX Alphen aan den Rijn

MOOIJE tussenwoning met bouwjaar 2016 in het populaire Kerk & Zanen met vijf slaapkamers, ruime achtertuin en moderne open keuken!

Bijzonderheden
- Gunstig gelegen eengezinswoning in de populaire wijk Kerk & Zanen
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Vijf slaapkamers, waaronder een ruime master met dakkapel (2021)
- Keurig onderhouden badkamer met ligbad, douche en wandtoilet
- Ruime achtertuin op het noordoosten met veel privacy
- Energielabel A en 12 zonnepanelen aanwezig!
- Comfortabele vloerverwarming door gehele woning!
- Buitenschilderwerk in 2020 nog uitgevoerd
- Rolluiken aanwezig aan zowel voor- als achterzijde

Omgeving
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen, vlak bij winkelcentrum de Atlas. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen.

Binnen slechts 10 minuten fietsen bereik je het NS-station en reis je eenvoudig met directe verbindingen naar steden als Utrecht, Leiden en Schiphol. Ook met de auto bereik je alle grote steden snel via de N11 en N207.

Begane grond
- Binnenkomst in de ruime hal met plek voor de garderobe. Direct naast de voordeur zit de meterkast. Verder bevindt zich hier het toilet met fonteintje, de trap richting de eerste verdieping en de deur richting de woonkamer
- De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning geniet je van veel daglicht!
- Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, ideaal voor gezellige etentjes of familieavonden!
- De open keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern van opzet. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en een losse koel-vriescombinatie. Het grote raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval!

Eerste verdieping
- Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed onderhouden slaapkamers, allemaal voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat.
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als praktijkruimte en beschikt over een wateraansluiting
- De badkamer beschikt over een neutrale maar moderne afwerking en is daarnaast voorzien van een wandtoilet, ligbad en douchecabine. Er hangt badkamerkast voor extra bergruimte, gelijk aan het wastafelmeubel met dubbele lades

Tweede verdieping
- Met de trap kom je bij de tweede verdieping van de woning. Hier bevindt zich de ruime master bedroom, een extra slaapkamer en de technische ruimte met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
- Dankzij de dakkapel geniet de master bedroom van veel lichtinval en extra ruimte, waardoor er genoeg plek is voor een grote (inbouw)kast of werkplek.
- De extra (slaap)kamer is keurig afgewerkt, voorzien van een dakraam en met een doorgelegde laminaatvloer. Perfect te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer!

Tuin
- De achtertuin van ruim 11 meter diep bevindt zich op het noordoosten. De tuin is rondom voorzien van houten schuttingen met beton. Het achterom bevindt zicht achterin de tuin
- De tuin is volledig betegeld, dus heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Als je groene vingers hebt, kun je hier met wat aanpassingen een heerlijk groene oase van maken!
- De houten berging verspringt naar het perceel van de buren en is voorzien van licht en elektra

Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Misschien is deze woning dan écht iets voor jou!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Toon meer Toon minder