Parelstraat 25, Alphen aan den Rijn
116 m²
207 m² perceel
6 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Jeltje de Bosch Kemperstraat 155 2401 KD Alphen aan den Rijn
€ 500.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
523.000
Wonen
117 m2
Perceel
208 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIGE 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE AAN EEN RUSTIGE STRAAT MET MOOI UITZICHT EN VEEL PRIVACY
Dit is jouw kans om te wonen in een droomhuis met een unieke combinatie van rust, ruimte en adembenemende uitzichten. Deze schitterende woning is gelegen aan de noordelijke rand van Alphen aan den Rijn in een rustige straat. Deze woning biedt een zeldzaam gevoel van privacy en sereniteit.
IDEALE LOCATIE EN BUITENBELEVING:
Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning biedt een zeldzame combinatie van een gunstige locatie en een prachtige buitenruimte die je zeker zult waarderen. Een woning met garage betekent extra ruimte. Geniet van een schilderachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning. De woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen vanwege de ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, het Weteringpark en winkelcentra.
De buitenruimte bij deze woning is al even indrukwekkend. Parkeren kan op eigen terrein en de voor- en achtertuin bieden voldoende buitenruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen. Geniet van de zon gedurende de gehele dag.
UITZICHT EN PRIVACY
Elke ochtend wordt je in deze prachtige woning begroet door een prachtig uitzicht over de landerijen aan de voorzijde van de woning. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de optimale privacy die het biedt. Dankzij de ligging van de woning en alleen bestemmingsverkeer, kun je hier genieten van een serene en rustige omgeving die je elders zelden zult vinden. Het voelt als een verborgen oase, een plek waar je je terug kunt trekken van de drukte van het dagelijks leven.
PRAKTISCHE EN STIJLVOLLE LEEFRUIMTE
De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren, waardoor het een perfecte plek is voor jou en je gezin. Bij binnenkomst is er een aangebouwde garage die niet alleen ruimte biedt voor je voertuig, maar ook voor extra opslag, werkruimte of hobby's. De keuken is functioneel en keurig onderhouden. De woning beschikt thans over drie ruime slaapkamers, maar een 4e en/of zelfs 5e slaapkamer realiseren is zeker mogelijk. Dit kan zowel gezinnen als gasten ruimte en comfort bieden. De badkamer biedt een ontspannende ruimte om tot rust te komen na een lange dag.
BIJZONDERHEDEN
- Keurige 2-omder-1 kap eengezinswoning;
- 117 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen;
- 19 m² garage;
- Gelegen op circa 208 m2 eigen grond;
- De woning beschikt over een energielabel B;
- 12 zonnepanelen;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Beschikt over 3 ruime slaapkamers en uitbreiding naar 4 of 5 slaapkamers is mogelijk;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De unieke ligging en fantastische voorzieningen maken dit huis tot een zeldzame vondst. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze prachtige woning.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 487 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jeltje de Bosch Kemperstraat 155 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 507.000 -
523.000
+10.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.274/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jeltje de Bosch Kemperstraat 155 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 507.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jeltje de Bosch Kemperstraat 155.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jeltje de Bosch Kemperstraat 155 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jeltje de Bosch Kemperstraat 155 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jeltje de Bosch Kemperstraat 155 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,61 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,16 km |
| Snelweg afrit | 5,21 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.033
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jeltje de Bosch Kemperstraat 155.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeltje de Bosch Kemperstraat 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jeltje de Bosch Kemperstraat 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jeltje de Bosch Kemperstraat 155 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus