Huispedia
94 m2 wonen
105 m2 perceel
4 kamers
B

Betsy Perkstraat 11

94 m²
105 m²
4 kamers
B
2401 KP Alphen aan den Rijn
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.734/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 496K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
MOOIJE tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk met drie ruime slaapkamers, strakke en moderne badkamer en ruime achtertuin! De ideale woning voor starters en jonge gezinnen!
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning in kindvriendelijke woonwijk
- Lichte woonkamer dankzij schuifpui (2025) en met comfortabele vloerverwarming
- Nette open keuken met houtlook blad en veel bergruimte
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche (2024)
- Strakke afwerking met gestucte wanden
- Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde
- Kunststof kozijnen en HR++/triple beglazing
- Energielabel B!
- Speelplek direct voor de deur gelegen
- Gelegen in de populaire Feministenbuurt
OMGEVING
Gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn en met dichtbij de woning uitzicht over de polder. De woning is gelegen in de kindvriendelijke Feministenwijk. Voor de dagelijkse boodschappen bent u met 10 minuten wandelen in winkelcentrum De Herenhof.
De Feministenwijk kenmerkt zich door nabij gelegen busverbindingen richting de grote steden en de uitvalswegen naar de N207 bevinden zich eveneens op steenworp afstand. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik!
BEGANE GROND
- De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk betegeld en gelegen aan een autovrije straat met een kindvriendelijke speelplek direct voor de deur
- Binnenkomst in de hal van de woning met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte aanwezig in de hal voor de garderobe. De meterkast is voorzien van louvre-deurtjes
- Het toilet is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van grijze wandtegels en deels gestucte wanden. Er is een wandtoilet aanwezig en een raam voor de natuurlijke ventilatie
- Bij binnenkomst in de woonkamer laat valt meteen de hoeveelheid natuurlijke lichtinval op door de grote schuifpui (2025) aan de achterzijde van de woning. Het zitgedeelte bevindt zich dan ook aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de achtertuin
- Er is tevens voldoende ruimte voor een gezellige eethoek in de woonkamer
- Er ligt een neutrale laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en alle muren zijn gestuct.
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser (2025). De keuken heeft witte frontjes en een houten look werkblad en biedt voldoende opbergruimte
EERSTE VERDIEPING
- Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping
- Beide slaapkamers zijn woningbreed en volwaardig van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel. In beide kamer ligt een nette laminaatvloer (2025), de wanden zijn strak gestuct en het plafond aan de achterzijde van de woning is voorzien van inbouwspotjes
- De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en zwarte roedeverdeling, brede wastafel in houtlook meubel, wandtoilet en praktische designradiator! Het plafond is tevens voorzien van inbouwspots
TWEEDE VERDIEPING
- Middels de trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. De verdieping biedt ruimte aan een grote slaapkamer, verruimd middels een dakkapel aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een dakraam, nette vloer en gestucte wanden. Ook is er een praktische wandkast aanwezig
- Er is extra opbergruimte aanwezig dankzij knieschotten, ideaal voor bijvoorbeeld reiskoffers en de kerstspullen
- De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in deze ruimte. De CV-ketel (2019) is weggewerkt in een vaste kast
- Vanuit de slaapkamer is tevens het luik van de vliering te bereiken voor nog meer opbergruimte!
TUIN
- De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een smalle groenborder en hardhouten schuttingen aan weerzijden van de tuin
- De tuin beschikt over genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en buitentafel
- Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig aan de achtergevel van de woning. Hier bevindt zich ook een buitenkraantje.
- Achter in de tuin staat een tuinbrede houten berging, via welke je ook de achtertuin kunt verlaten. De berging beschikt over licht en elektra
Benieuwd geworden naar deze instapklare tussenwoning? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat deze MOOIJE woning te bieden heeft!
AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 496.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
105 m2
Inhoud
305 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
34 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 445.000
  2. 08-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 454.000 – 496.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zadelmaker 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod
  • Stoelmatter 272 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Aletta Jaco. 43 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13730
€
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 395,-
Rioolheffing · bewoners € 326,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Betsy Perkstraat 11

De WOZ-waarde van Betsy Perkstraat 11 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betsy Perkstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Betsy Perkstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oudshoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.16 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Alphen aan den Rijn 3.57 km · Treinstation
  • Boskoop 8.9 km · Treinstation
  • Boskoop Snijdelwijk 9.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Betsy Perkstraat 11 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 454.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Betsy Perkstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Betsy Perkstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.