Betsy Perkstraat 11 2401 KP Alphen aan den Rijn

MOOIJE tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk met drie ruime slaapkamers, strakke en moderne badkamer en ruime achtertuin! De ideale woning voor starters en jonge gezinnen!

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning in kindvriendelijke woonwijk
- Lichte woonkamer dankzij schuifpui (2025) en met comfortabele vloerverwarming
- Nette open keuken met houtlook blad en veel bergruimte
- Drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche (2024)
- Strakke afwerking met gestucte wanden
- Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde
- Kunststof kozijnen en HR++/triple beglazing
- Energielabel B!
- Speelplek direct voor de deur gelegen
- Gelegen in de populaire Feministenbuurt

OMGEVING
Gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn en met dichtbij de woning uitzicht over de polder. De woning is gelegen in de kindvriendelijke Feministenwijk. Voor de dagelijkse boodschappen bent u met 10 minuten wandelen in winkelcentrum De Herenhof.
De Feministenwijk kenmerkt zich door nabij gelegen busverbindingen richting de grote steden en de uitvalswegen naar de N207 bevinden zich eveneens op steenworp afstand. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik!

BEGANE GROND
- De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk betegeld en gelegen aan een autovrije straat met een kindvriendelijke speelplek direct voor de deur
- Binnenkomst in de hal van de woning met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte aanwezig in de hal voor de garderobe. De meterkast is voorzien van louvre-deurtjes
- Het toilet is in 2025 vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van grijze wandtegels en deels gestucte wanden. Er is een wandtoilet aanwezig en een raam voor de natuurlijke ventilatie
- Bij binnenkomst in de woonkamer laat valt meteen de hoeveelheid natuurlijke lichtinval op door de grote schuifpui (2025) aan de achterzijde van de woning. Het zitgedeelte bevindt zich dan ook aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de achtertuin
- Er is tevens voldoende ruimte voor een gezellige eethoek in de woonkamer
- Er ligt een neutrale laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en alle muren zijn gestuct.
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser (2025). De keuken heeft witte frontjes en een houten look werkblad en biedt voldoende opbergruimte

EERSTE VERDIEPING
- Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping
- Beide slaapkamers zijn woningbreed en volwaardig van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel. In beide kamer ligt een nette laminaatvloer (2025), de wanden zijn strak gestuct en het plafond aan de achterzijde van de woning is voorzien van inbouwspotjes
- De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en zwarte roedeverdeling, brede wastafel in houtlook meubel, wandtoilet en praktische designradiator! Het plafond is tevens voorzien van inbouwspots

TWEEDE VERDIEPING
- Middels de trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. De verdieping biedt ruimte aan een grote slaapkamer, verruimd middels een dakkapel aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een dakraam, nette vloer en gestucte wanden. Ook is er een praktische wandkast aanwezig
- Er is extra opbergruimte aanwezig dankzij knieschotten, ideaal voor bijvoorbeeld reiskoffers en de kerstspullen
- De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in deze ruimte. De CV-ketel (2019) is weggewerkt in een vaste kast
- Vanuit de slaapkamer is tevens het luik van de vliering te bereiken voor nog meer opbergruimte!

TUIN
- De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een smalle groenborder en hardhouten schuttingen aan weerzijden van de tuin
- De tuin beschikt over genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en buitentafel
- Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig aan de achtergevel van de woning. Hier bevindt zich ook een buitenkraantje.
- Achter in de tuin staat een tuinbrede houten berging, via welke je ook de achtertuin kunt verlaten. De berging beschikt over licht en elektra

Benieuwd geworden naar deze instapklare tussenwoning? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat deze MOOIJE woning te bieden heeft!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Toon meer Toon minder