Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Ganeshastraat 35 1363 XA Almere
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 371.000 -
410.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP! De genoemde prijs is een ‘bieden vanaf prijs’. Elk voorstel boven de ‘bieden vanaf prijs’ zal door de verkopers serieus in overweging worden genomen.
Ontdek het plezier van hedendaags wonen in dit prachtige driekamer appartement op de 2de verdieping aan de Ganeshastraat 35, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Homeruskwartier in Almere Poort.
In het moderne Almere Poort smelten elegantie en de rust van natuur samen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden, met voldoende openbare voorzieningen en groene parken. Geniet van het gemak van winkels, scholen, supermarkten, gezondheidscentra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Mocht u zin hebben in een fijne wandeling, dan is het Cascade park zeker de moeite waard. Bent u meer een watermens? Ook dan hoeft u niet ver te zoeken want het IJmeer en het strand van Duin zijn op fietsafstand te bereiken. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is dat het NS-station en diverse uitvalswegen dichtbij zijn. Zo staat u binnen een half uurtje bijvoorbeeld in het centrum van Utrecht of Amsterdam!
Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats, zo weet u altijd zeker dat u uw auto dichtbij kwijt kan. Maar ook voor het appartementencomplex is er genoeg parkeergelegenheid waar u gratis kunt parkeren. Tevens is er ook nog een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling aanwezig.
Begane grond:
Centrale entree met intercom, het trappenhuis, de lift, brievenbussen en bellentableau.
Het appartement
Via de entree komt u de hal binnen. Hier bevindt zich de meterkast en een bergkast met wasmachine aansluiting.
Dit appartement heeft twee slaapkamers van verschillend formaat. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gesitueerd en de andere slaapkamer aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel, douche en hangend toilet.
De woonkamer heeft een frans balkon met openslaande deuren en grote raampartijen, waardoor er erg veel licht naar binnen valt. Hier vindt u ook de open keuken. Deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een combi oven-magnetron en voldoende opbergruimte. In deze prachtige keuken kunt u zich volledig uitleven en de heerlijkste maaltijden bereiden voor uw familie en vrienden.
Bijzonderheden:
- Ideale ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, openbaar vervoer en supermarkten;
- Eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Bouwjaar 2010;
- Energielabel A+;
- VvE bijdrage € 133,96 per maand;
- Lift aanwezig.
Oplevering wens verkopers eind mei 2024.
Kijk voor meer informatie van deze woning op:
Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?
U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
-------------------------------
ENGLISH
NB! The price stated is a 'bidding from price'. Any proposal above the 'bidding starting price' will be seriously considered by the sellers.
Discover the pleasure of contemporary living in this beautiful three-room apartment on the 2nd floor at Ganeshastraat 35, located in the quiet and child-friendly Homeruskwartier district in Almere Poort.
In the modern Almere Poort, elegance and the tranquility of nature merge. This location offers the best of both worlds, with ample public facilities and green parks. Enjoy the convenience of shops, schools, supermarkets, health centers and recreational opportunities within easy reach. If you fancy a nice walk, the Cascade park is definitely worth it. Are you more of a water person? Even then you don't have to look far because the IJmeer and the beach of Duin are within cycling distance. What makes this location even more attractive is that the railway station and various arterial roads are close by. For example, you can be in the center of Utrecht or Amsterdam within half an hour!
This apartment has its own parking space, so you can always be sure that you can park your car nearby. But there is also plenty of parking space in front of the apartment complex where you can park for free. There is also a communal covered bicycle shed.
Ground floor:
Central entrance with intercom, stairwell, elevator, mailboxes and doorbells.
The apartment
You enter the hall through the entrance. Here is the meter cupboard and a storage cupboard with washing machine connection.
This apartment has two bedrooms of different sizes. One of the bedrooms is located at the front and the other bedroom at the rear.
The bathroom has a double sink with washbasin furniture, mirror, shower and hanging toilet.
The living room has a French balcony with French doors and large windows, allowing a lot of light to enter. Here you will also find the open kitchen. This is equipped with a fridge-freezer combination, sink, 4-burner induction hob, extractor hood, a combination oven-microwave and sufficient storage space. In this beautiful kitchen you can fully enjoy yourself and prepare the most delicious meals for your family and friends.
Particularities:
- Ideal location in relation to various public facilities, public transport and supermarkets;
- Own parking space and sufficient parking in the area;
- Year of construction 2010;
- Energy label A+;
- VvE contribution € 133.96 per month;
- Elevator present.
Delivery desired by sellers at the end of May 2024.
For more information about this house, visit:
When can we welcome you, so that you can experience the house and the potential of this house yourself?
You can reach us via: 036 – 202 4 202 to make a viewing appointment during viewing times.
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy of the data shown. Specified sizes should only be seen as an indication.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 249 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ganeshastraat 35 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 371.000 -
410.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.467/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ganeshastraat 35 in Almere ligt tussen de 371.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ganeshastraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ganeshastraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ganeshastraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ganeshastraat 35 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ganeshastraat 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,19 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 4,92 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ganeshastraat 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ganeshastraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ganeshastraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ganeshastraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus