Anubisstraat 172 1363 XJ Almere

**See for English text below**
Aangeboden door bij Bosch Makelaars middels een bieden vanaf prijs van € 350.000 k.k.

Beknopt
-Bouwjaar: 2012
-Woonoppervlakte: 67 m²
-Energielabel A+
-2 slaapkamers
-Ruim balkon op het westen
-Gehele woning voorzien van gestucte wanden
-PVC-vloer geplaatst in 2023
-Toilet vernieuwd in 2023
-Vaatwasser uit 2023
-Afzuigkap uit 2026

Wonen met comfort, ruimte én de middag- en avondzon
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je direct kunt genieten van comfort, ruimte en een heerlijke buitenruimte? Dan is Anubisstraat 172 precies wat je zoekt. Dankzij de diverse recente vernieuwingen is dit zo'n woning waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten en direct kunt beginnen met genieten van je nieuwe thuis. Wat de woning afmaakt is de locatie binnen het complex. De ligging op een hogere verdieping zorgt voor een vrij uitzicht in het verlengde van de straat, terwijl je op het balkon tot laat op de dag kunt genieten van de ondergaande zon.

Indeling
Via de nette centrale entree bereik je het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Direct valt de verzorgde afwerking op, met strak gestucte wanden en een moderne PVC-vloer (2023) die door de gehele woning is doorgelegd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte.

Woonkamer
De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over de straat. De openslaande deur naar het balkon zorgt ervoor dat binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling dankzij de lichte fronten en het strakke werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vaatwasser is vernieuwd in 2023 en de afzuigkap in 2026. Terwijl je kookt houd je contact met je gasten of gezin in de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en open leefomgeving.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten waar je zelfs deels in kunt lopen. Dankzij de grote ramen is ook deze kamer heerlijk licht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Hierdoor is het appartement geschikt voor zowel starters, stellen als kleine gezinnen.

Badkamer
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designafwerking in neutrale kleuren.

Toilet
De woning beschikt over een separaat toilet, dat in 2023 is vernieuwd.

Balkon
Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het ruime balkon op het westen. Hier geniet je van veel zonuren en kun je na een lange werkdag heerlijk ontspannen terwijl de zon langzaam ondergaat. Door de vrije ligging heb je een prettig uitzicht over de omgeving en is het een fijne plek om buiten te zitten met vrienden of familie.

Locatie
De woning is gelegen in een populaire en jonge woonwijk in Almere Poort. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zit je al op de snelweg met uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Voor ontspanning hoef je overigens niet eens de snelweg op. Op steenworp afstand ligt Almere Duin, waar je kunt genieten van het strand, diverse eetgelegenheden en het prachtige IJmeer.

Ook de Oostvaardersplassen en diverse recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor je zowel de stad als de natuur binnen handbereik hebt.

Bijzonderheden
• Bieden vanaf prijs € 350.000 k.k.
• Bouwjaar 2012
• Woonoppervlakte circa 67 m²
• Energielabel A+
• 2 slaapkamers
• Ruim balkon op het westen
• Gehele woning voorzien van gestucte wanden
• PVC-vloer uit 2023
• Toilet vernieuwd in 2023
• Vaatwasser uit 2023
• Afzuigkap uit 2026
• Instapklaar appartement
• Oplevering in overleg

Interesse?
Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een heerlijk balkon inclusief avondzon en een centrale ligging in Almere Poort? Neem dan contact op met bij Bosch Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je de Anubisstraat 172 graag persoonlijk zien!

-------
Listed bij Bosch Makelaars with a starting bid of €350,000 k.k.

In short
-Year built: 2012
-Living area: 67 m²
-Energy efficiency rating: A+
-2 bedrooms
-Spacious west-facing balcony
-Plastered walls throughout the apartment
-PVC flooring installed in 2023
-Toilet replaced in 2023
-Dishwasher from 2023
-Range hood from 2026

Living with comfort, space, and afternoon and evening sun
Are you looking for a move-in-ready apartment where you can immediately enjoy comfort, space, and a lovely outdoor area? Then Anubisstraat 172 is exactly what you’re looking for. Thanks to various recent renovations, this is the kind of home where all you have to do is move in your furniture and start enjoying your new home right away. What really sets this home apart is its location within the complex. Its position on a higher floor offers an unobstructed view down the street, while on the balcony you can enjoy the setting sun until late in the day.

Layout
You enter the apartment through the neat, central entrance. All rooms are accessible from the hallway. The high-quality finish immediately catches your eye, with smoothly plastered walls and modern PVC flooring (2023) that runs throughout the entire home. In addition, the home features a practical indoor storage room with connections for a washing machine and extra storage space.

Living Room
The living room is undoubtedly the heart of the home. Thanks to the large windows, plenty of natural daylight floods in, creating a pleasant and spacious atmosphere. The living room offers ample space for a generous seating area and a cozy dining area. From the living room, you have an unobstructed view of the street. The door leading to the balcony create a pleasant connection between the indoors and outdoors.

Kitchen
The open kitchen flows seamlessly into the living room and has a modern look thanks to its light-colored cabinet fronts and sleek countertop. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, range hood, combination oven/microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. The dishwasher was replaced in 2023 and the range hood in 2026. While you’re cooking, you can stay in touch with your guests or family in the living room, creating a pleasant and open living environment.

Bedrooms
The apartment has two bedrooms. The master bedroom is a comfortable size and offers plenty of space for a double bed and walk-in closets. Thanks to the large windows, this room is also wonderfully bright. The second bedroom is ideal as a children’s room, home office, guest room, or hobby room. This makes the apartment suitable for first-time buyers, couples, and small families alike.

Bathroom
The bathroom is neatly finished and equipped with a shower stall, vanity, and designer finishes in neutral colors.

Toilet
The apartment has a separate toilet, which was renovated in 2023.

Balcony
One of the apartment’s standout features is the spacious west-facing balcony. Here, you can enjoy plenty of sunshine and unwind after a long day at work as the sun slowly sets. Thanks to its unobstructed location, you’ll have a pleasant view of the surroundings, making it a great spot to sit outside with friends or family.

Location
The apartment is located in a popular, newly developed residential neighborhood in Almere Poort. In the immediate vicinity, you’ll find various amenities such as supermarkets, schools, sports facilities, and public transportation. Within minutes, you can be on the highway with access roads leading to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. You don’t even have to get on the highway to find relaxation, though. Just a stone’s throw away is Almere Duin, where you can enjoy the beach, various dining options, and the beautiful IJmeer.

The Oostvaardersplassen and various recreational areas are also a short distance away, putting both the city and nature within easy reach.

Details
• Starting bid: €350,000 k.k.
• Built in 2012
• Living area: approximately 67 m²
• Energy efficiency rating: A+
• 2 bedrooms
• Spacious west-facing balcony
• Plastered walls throughout the home
• PVC flooring installed in 2023
• Toilet renovated in 2023
• Dishwasher installed in 2023
• Range hood installed in 2026
• Move-in ready apartment
• Closing date to be agreed upon

Interested?
Are you looking for a modern, energy-efficient, and move-in-ready two-bedroom apartment with a lovely balcony that catches the evening sun and a central location in Almere Poort? Then contact bij Bosch Makelaars to schedule a viewing. We’d love to show you Anubisstraat 172 in person!

Toon meer Toon minder