Anubisstraat 102 1363 XJ Almere
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet34 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.282) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.870/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze aantrekkelijke maisonnette met twee slaapkamers, energielabel A+, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats is gelegen in de gewilde wijk Homeruskwartier in Almere Poort. De woning is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en is daarmee ideaal voor starters.
De woning ligt aan een rustige straat, nabij het groene Cascadepark. Het NS-station bevindt zich op loopafstand. Almere Poort is een stadsdeel volop in ontwikkeling en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, scholen, tandartspraktijken en diverse recreatiemogelijkheden, waaronder het Almere Strand, op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree
Via de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, spoelbak, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is ruimte voor een eettafel.
De royale woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote schuifpui, die toegang geeft tot de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping handbediende zonwering aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van verschillende afmetingen, een praktische bergruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Tuin
De verzorgde tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt toegang tot de berging en de privé parkeerplaats.
Servicekosten
Bijzonderheden
Energielabel A+
Servicekosten bedragen €75,57,- per maand
Eigen parkeerplaats achter de tuin
Twee slaapkamers
Zonnige tuin op het zuiden
Gelegen in het populaire Homeruskwartier (Almere Poort)
Woning verdeeld over twee verdiepingen
Handbediende zonwering aan de achterzijde op beide verdiepingen
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.282
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Achtertuin 24m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anubisstraat 102 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anubisstraat 102 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Anubisstraat 102 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anubisstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anubisstraat 102.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 592.299
- Woningwaarde jaartrend -1.03%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anubisstraat 102 in Almere ligt tussen de 420.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anubisstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anubisstraat 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.