In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hadesstraat 8 Almere is

€ 1.431.000 - 1.663.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Hadesstraat 8 1363 TK Almere

340m²

841m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hadesstraat in Almere ligt deze prachtige en royale woning. Hadesstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 841 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hadesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 143.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Hadesstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Homeruskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 340 m2
  • Perceeloppervlakte 841 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hadesstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 841 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.431.000 – 1.663.000
Woningwaarde
-0.29%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35190
Hypotheeksom € 1547000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 1241,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1788,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Hadesstraat 8

De WOZ-waarde van Hadesstraat 8 is 1.230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hadesstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hadesstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.299
  • Woningwaarde jaartrend -1.03%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.6km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.63km - Treinstation
Almere Centrum 7.95km - Treinstation
Scholen
De Ruimte 0.35km - School
Columbusschool 0.85km - School
De Droomspiegel 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hadesstraat 8 1363 TK Almere

340m²

841m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hadesstraat 8 in Almere ligt tussen de 1.431.000 en 1.663.000 euro. Deze waarde is 85.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hadesstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hadesstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.