Centaurenstraat 3 1363 TC Almere

183 m²
wonen
486 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 955.000 – 1.109.000
2009
Bouwjaar
€ 955.000 – 1.109.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Centaurenstraat in Almere ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Centaurenstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Centaurenstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Homeruskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 486 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Centaurenstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 955.000 – 1.109.000
Woningwaarde
-0.31%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24890
Hypotheeksom € 1032000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 837,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1384,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Centaurenstraat 3

De WOZ-waarde van Centaurenstraat 3 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Centaurenstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Centaurenstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.299
  • Woningwaarde jaartrend -1.03%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.85km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.8km - Treinstation
Almere Centrum 8.11km - Treinstation
Scholen
De Ruimte 0.59km - School
Columbusschool 0.81km - School
De Droomspiegel 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Centaurenstraat 3 in Almere ligt tussen de 955.000 en 1.109.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Centaurenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Centaurenstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.