Johannes Vermeerstraat 236, Almere
231 m²
516 m² perceel
8 kamers
€ 1.130.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Hachimanstraat 4 1363 RR Almere
Realistische vraagprijs
€ 1.119.000 -
1.215.000
Wonen
208 m2
Perceel
450 m2
Kamers
7
RUIME ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING ENERGIELABEL A+
Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande “Notaris” woning, jaren '30 stijl;
- Woonoppervlakte circa 208 m2, het dak is vanuit de bouw gelift wat een extra gevoel van ruimte geeft;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet;
- Royale woonkamer met veel lichtinval door de diverse openslaande deuren;
- Grote woonkeuken met eiland en heerlijke eethoek;
- Schitterende trapopgang/vide waar u een eyecatcher van een lamp kunt ophangen;
- Grote tuin door de goede ligging van de woning;
- Voortuin met mogelijkheid voor het parkeren van 4 auto's;
- Grote carport en fietsenberging;
- Aangebouwde garage ook vanuit de woning te bereiken;
- Grote zijtuin;
- Beschikt over 14 zonnepanelen;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Op 20 minuten rij-afstand van Amsterdam;
- Oplevering in overleg;
- Voorbehoud gunning verkoper.
De woning is gelegen op een populaire locatie in het Homeruskwartier in Almere-Poort. Nabij het Homeruspark. In de nabije omgeving vindt u de Homerusmarkt, supermarkten (o.a. Plus en Albert Heijn), diverse scholen waaronder de internationale school, openbaar vervoer waaronder NS station Poort en veel groen zoals het Pampushout en het Cascadepark. De woning is gelegen op korte afstand van het schitterende natuurgebied Almere Duin met het strand, de bossen, de jachthaven en de boulevard. De A6 richting Amsterdam en Lelystad is te bereiken via de uitvalswegen in nabije omgeving.
Indeling:
U loopt de oprit op en heeft zowel aan de linker als aan de rechterzijde de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Aan de linkerzijde heeft u de oprit met de garage, aan de rechterzijde heeft u de carport met plek voor 2 auto's en de fietsenberging.
U betreedt de woning en komt uit in de schitterende hal met vide en trapopgang. Een schitterende plek voor een mooie eyecatcher van een lamp! U heeft hier tevens de meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met fonteintje en bergruimte onder de trap.
Middels de openslaande deuren komt u uit in het woongedeelte. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en er is veel lichtinval door de diverse openslaande deuren en raampartijen. Aan de rechterzijde heeft u de woonkamer met openslaande deuren richting de zijtuin. U kunt hier heerlijk genieten van de middagzon. Aan de linkerzijde is een grote woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat met een op afstand bedienbare afzuigkap, 2 keer een combi oven, spoelbak met een Quooker. De keuken is voorzien van diverse lades, een prullenbak systeem en veel kastruimte. U kunt ontbijten aan het eiland en er is een eethoek met mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eettafel.
Vanuit de keuken is er toegang tot de garage welke ook toegang heeft tot de achtertuin.
Via de schitterende trapopgang komt u uit op de eerste verdieping. U heeft hier toegang tot 3 slaapkamers van diverse afmetingen, de badkamer en de wasruimte. De ruime badkamer is voorzien van een groot ligbad (2,20 meter lang), een ruime inloop watervaldouche, dubbel wastafelmeubel met watervalkranen met een spiegel met verlichting erboven, een handdoekradiator en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, is lekker licht en is in een witte en grijze kleurstelling. Naast de badkamer is een wasruimte gecreëerd met mogelijkheid voor de aansluiting van de wasmachine en droger en het ophangen van de was en strijken. Een ruime kamer welke ook is voorzien van een raam.
U loopt door naar de trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom is gelegen aan de rechterzijde en biedt toegang tot de inloopkast, er is een muur gezet met aan beide kanten een ruimte voor een kast. In het midden van de verdieping heeft u aan de achterzijde de 2e badkamer, de badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel met watervalkraan, toilet en vloerverwarming. Er is ook een aparte bergruimte voor opbergen van bijvoorbeeld de vakantie- of kerstspullen. U heeft aan de linkerzijde een grote kamer met hier ook de aansluiting voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft terrassen aan de achterzijde en aan de zijkant. U kunt op elk moment van de dag genieten van de zon of ook even uit het zonnetje gaan zitten. De tuin is voorzien van 3 terrassen, een grasveld en diverse borders. Er is een buitenkraan aanwezig en via de zijkant kunt u middels de deur naar de voorzijde.
Een prachtige vrijstaande woning in jaren '30 stijl met veel lichtinval, een mooi trappenhuis, 5 slaapkamers en 2 badkamers, een royaal perceel en zonnepanelen!
Let op, de gevraagde prijs betreft een bieden vanaf prijs.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.119.000 - 1.215.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 208 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 823 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin: 184m2 (op het oosten)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE HKO 1389
- Oppervlakte 445m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hachimanstraat 4 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.119.000 -
1.215.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hachimanstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hachimanstraat 4 in Almere ligt tussen de 1.119.000 en 1.215.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hachimanstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hachimanstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hachimanstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 5,50 km |
| Snelweg afrit | 1,95 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 715.383
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
