Hachimanstraat 4 1363 RR Almere

208 m²
wonen
450 m²
perceel
7
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.133.000 – 1.317.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
184 m²
Tuin
€ 1.133.000 – 1.317.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hachimanstraat in Almere ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hachimanstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Hachimanstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Homeruskwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Overige inpandige ruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
  • Inhoud 823 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Achtertuin 184m2 (op het oosten)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ALMERE HKO 1389
  • Oppervlakte 445m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hachimanstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.133.000 – 1.317.000
Woningwaarde
-0.24%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28750
Hypotheeksom € 1225000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 940,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Hachimanstraat 4

De WOZ-waarde van Hachimanstraat 4 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hachimanstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hachimanstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 569.432
  • Woningwaarde jaartrend -1.18%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 2.02km - Treinstation
Almere Muziekwijk 3.74km - Treinstation
Almere Centrum 7.06km - Treinstation
Scholen
De Ruimte 0.57km - School
Columbusschool 1.75km - School
De Kleine Wereld 1.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hachimanstraat 4 in Almere ligt tussen de 1.133.000 en 1.317.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hachimanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hachimanstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.