Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Duitslandstraat 122 1363 BG Almere
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
393.000
Wonen
80 m2
Kamers
3
Zeer licht en ruim 3 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats. Het appartement beschikt over een inpandige loggia met Frans balkon op het westen. De ligging is ideaal op een centrale locatie in het Europakwartier in Almere-Poort. Het complex bevindt zich o.a. op loopafstand van het NS Station Almere-Poort, bushaltes, supermarkt, gezondheidscentrum, winkels, gezellige eetcafétjes en diverse restaurants. Er zijn meerdere scholen in de buurt. Zo vindt u hier op enkele minuten loopafstand diverse middelbare scholen en basisscholen. In de omgeving zijn diverse recreatiemogelijkheden te vinden zoals het Cascadepark, Almeerderzand en het Gooimeer. Op loopafstand van de woning vindt u een voetbal- en tennis ground. Tevens heeft het complex een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A6 richting Amsterdam & ’t Gooi. Met de auto bereikt u het centrum van Amsterdam met circa 20 minuten.
Begane grond
De entree bestaat uit een centrale hal, bellentableau, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u ook toegang de gemeenschappelijke fietsenstalling. De appartementen aan de Duitslandstraat beschikken over een afgesloten buitenplaats (mandelig terrein) welke alleen voor bewoners toegankelijk is. Hier bevinden zich de eigen (genummerde) parkeerplaatsen en een kinderspeeltuin.
Eerste etage
Ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, de twee in grootte variërende slaapkamers (ca. 6,5 m2 en 13 m2), het separate toilet met fontein en de badkamer met een ligbad, douche en wastafel. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een inpandige loggia met Frans balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser, oven en vele opbergkasten. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit. De vloer is voorzien van tegels.
Bijzonderheden:
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Woonoppervlak circa 80 m2;
- Lift aanwezig;
- Inpandige loggia;
- Alle openslaande ramen zijn draai-kiepramen;
- Actieve VVE/ Servicekosten: € 123,63 per maand;
- Buitenplaats alleen toegankelijk voor bewoners;
- Eigen parkeerplaats;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel A.
Bieden vanaf 325.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 254 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duitslandstraat 122 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 355.000 -
393.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Duitslandstraat 122 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duitslandstraat 122 in Almere ligt tussen de 355.000 en 393.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duitslandstraat 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duitslandstraat 122 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Duitslandstraat 122 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duitslandstraat 122 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 4,22 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
