Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
A

Duitslandstraat 144

78 m²
3 kamers
A
1363 BG Almere
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.487/m²
Vraagprijs per m²
€ 378K – 422K
Huispedia Woningwaarde
2009
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Top locatie in Almere - Poort, instap klaar 3 kamer appartement met parkeergelegenheid. Dit appartement is gelegen op de bovenste etage van het complex en heeft vrij uitzicht zowel aan de voor en achterzijde.
De supermarkt is op loopafstand, net als het gezondheidscentrum en de gezellige winkelstraat aan de Europalaan. De A6 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar. De openbare voorzieningen zoals het NS-station Almere-Poort is per voet te bereiken. Het Almeerder-strand en DUIN op 5 fietsminuten.
Er zijn meerdere basis- en voortgezet onderwijs scholen, kinderdagverblijven en er is een topsportcentrum Almere. Heerlijk wandelen in het Cascadepark, dat is ontworpen als een gebruikspark met allerlei voorzieningen in een doorlopend parklandschap.
Indeling begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, liftinstallatie, gemeenschappelijk fietsenberging en parkeerplaats.
Indeling appartement (2e verdieping)
Entree/hal met direct links en rechts de twee slaapkamers. Naast de meterkast en de separate toiletruimte kom je in de 2025 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekenkast. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren met Frans balkon welke samen met het uitzicht een ruimtelijke gevoel geeft. De woonkamer is zeer licht mede door de grote raampartijen, maar ook door de ligging op het westen. De in 2025 vernieuwde open keuken is voorzien van alle gemakken. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Bijzonderheden;
- Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs.
- Twee slaapkamers;
- Loggia is verwijderd, waardoor er meer ruimte is ontstaat;
- Aparte was- en droogruimte met veel opbergruimte;
- Eigen parkeerplaats op mandelig besloten plantsoen
- Bijdrage mandelig plantsoen Ca. € 250,-- per jaar;
- VVE bijdrage circa € 138,- per maand;
- Energielabel A, geldig tot 08-12-2029;
- Notaris keuze verkoper
- Geen lijst van zaken of vragenlijst aanwezig
- Oplevering huidige staat van onderhoud
- Oplevering in overleg maar kan zeer snel.
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website.
Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 378.000 - 422.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
253 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 138 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 10-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 378.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.115/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beneluxlaan 657 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Beneluxlaan 635 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Duitslandst. 134 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.621,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Duitslandstraat 144

De WOZ-waarde van Duitslandstraat 144 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duitslandstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Duitslandstraat 144.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 138,- /mnd
Kosten € 138 /mnd

Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Almere Poort 0.62 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.7 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
49%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duitslandstraat 144 in Almere ligt tussen de 378.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duitslandstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duitslandstraat 144? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.