Duitslandstraat 134
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Welkom in dit ruime en lichte 4-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het geliefde Europakwartier van Almere Poort. Dit fijne appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, een inpandige berging en een uitstekende ligging met een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte Cascadepark en de naastgelegen singel.
Dankzij de centrale ligging vindt u alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten het NS-station Almere Poort, vanwaar u snel en comfortabel naar Amsterdam, Schiphol of Utrecht reist.
INDELING APPARTEMENT
ENTREE & HAL
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. In de hal vindt u het separate toilet, een handige bergkast (met meterkast) en de toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER & EETGEDEELTE
De royale woonkamer is speels ingedeeld met een apart eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De inpandige serre/loggia met openslaande deuren en Frans balkon is ideaal als extra zit, speel of werkruimte.
KEUKEN
De open keuken is uitgevoerd in een speelse parallelle opstelling, met veel werk- en kastruimte aan beide zijden. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij deze slimme indeling is de keuken zowel zeer praktisch als stijlvol geïntegreerd in het woon- en eetgedeelte.
SLAAPKAMERS
De woning beschikt over drie slaapkamers
BADKAMER
De ruime badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en een wastafel. De wasmachine-aansluiting bevindt zich in een aparte berging.
KENMERKEN
· Woonoppervlakte ca. 95 m²
· 3 slaapkamers
· Moderne badkamer en separate toilet
· Multifunctionele ruimte / inpandige serre
· Vrij uitzicht op het Cascadepark
· Eigen genummerde parkeerplaats op afgesloten terrein
· Servicekosten ca. €168,- per maand (woning),
· Energielabel: A
· Gelegen nabij station Almere Poort, winkels, sport- en recreatievoorzieningen
· Oplevering in overleg
LIGGING
De woning is ideaal gelegen: het Cascadepark ligt direct voor de deur en op loopafstand vindt u winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Ook het Almeerderstrand en het natuurgebied Pampushout liggen op korte fietsafstand.
KORTOM: een zeer fraai gelegen en comfortabel appartement op een geliefde locatie, met een uniek vrij uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie over dit appartement duitslandstraat134.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-03-2026 · Dutch Brokers MakelaardijVerkocht geboden€ 445.000
-
03-11-2025 · Dutch Brokers MakelaardijUit de verkoop
-
02-07-2025 · Dutch Brokers MakelaardijPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Polenstraat 186 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Beneluxlaan 657 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Beneluxlaan 611 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Duitslandstraat 134 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duitslandstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duitslandstraat 134.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Almere Poort 0.66 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 4.68 km · Treinstation
- Naarden-Bussum 7.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Duitslandstraat 134 in Almere ligt tussen de 419.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duitslandstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duitslandstraat 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.