Velázquezstraat 62, Almere
100 m²
3 kamers
2005
€ 365.000
Laag in de markt
Polenstraat 100 1363 BB Almere
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
347.000
Wonen
65 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN NIEUWE START IN HET HART VAN ALMERE
Stel je voor: je ontwaakt in een oase van rust, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Dit is geen droom, maar de realiteit voor de bewoners van dit charmante hoekappartement. Perfect voor de ambitieuze starter, de zelfstandige professional of het eenpersoonshuishouden dat verlangt naar een plek die zowel comfort als gemak biedt. Met een scala aan voorzieningen op loopafstand en een eigen parkeerplaats, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie het leven ten volle wil ervaren. Binnen 10 minuten lopen ben je op het station en 20 minuten later in Amsterdam, ideaal!
HIGHLIGHTS VAN JE NIEUWE THUIS
- Toplocatie, Snel opleverbaar en Instapklaar: Gelegen in een dynamische omgeving met alle gemakken van dien, klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen.
- Modern Wooncomfort: Kunststof draai-kiepkozijnen en een keuken voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een combimagnetron en inductiekookplaat.
- Onderhoudsvriendelijk: De gehele woning is voorzien van een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor eenheid en een eenvoudige schoonmaak.
- Licht en Ruimte: Een hoekappartement op de eerste verdieping met grote raampartijen die zorgen voor een zee van licht en een prachtig uitzicht.
- Rust en Privacy: Aan het einde van de galerij gelegen, waardoor je geniet van rust en een vrij zicht op je eigen parkeerplaats. Voor bezoek is er ook voldoende, gratis, parkeergelegenheid, ideaal!
- Extra Gemakken: Een gezamenlijke fietsenberging en een redelijke VvE bijdrage van circa €138,- per maand.
EEN UITNODIGING VOOR COMFORT EN STIJL
Welkom in dit prachtige hoekappartement, waar elke dag voelt als een nieuw begin. Met een woonoppervlakte van circa 65 vierkante meter, biedt dit appartement met één slaapkamer meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel en stijlvol leven. Het energielabel A garandeert een duurzame en kostenefficiënte woonervaring, terwijl de grote raampartijen je trakteren op een natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht over groen.
De woonkamer nodigt uit tot ontspannen en entertainen, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur en voldoende werkruimte om culinaire hoogstandjes te creëren. De badkamer, eenvoudig maar netjes, biedt een verfrissende douche, een toilet en een wastafel. De praktische wasruimte biedt niet alleen plaats voor je wasmachine en droger, maar ook extra opbergruimte voor al je benodigdheden.
DE PERFECTE MATCH VOOR JOUW LIFESTYLE
- Een Plek om te Leven: Dit appartement is meer dan een dak boven je hoofd; het is een thuisbasis voor je drukke leven.
- Klaar voor de Toekomst: Met een energielabel A ben je verzekerd van een duurzame woning die klaar is voor de toekomst.
- Ruimte en Licht: De 65 vierkante meter woonoppervlakte en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel.
- Slaap en Droom: De slaapkamer is jouw persoonlijke retreat, waar je tot rust komt na een lange dag.
- Een Frisse Start: De badkamer en wasruimte zijn functioneel, klaar voor jouw dagelijkse routines..
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 217 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polenstraat 100 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 329.000 -
347.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polenstraat 100 in Almere ligt tussen de 329.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polenstraat 100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polenstraat 100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-11-2019
Verkocht
04-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polenstraat 100 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Polenstraat 100 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polenstraat 100 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 4,45 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polenstraat 100.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polenstraat 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polenstraat 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Polenstraat 100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus