Duinmeerstraat 30, Almere
142 m²
171 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Sterduinstraat 123 1361 BP Almere
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 779.000 -
873.000
Wonen
149 m2
Perceel
148 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk in de duinen! De duinen rondom je woning zijn openbaar waar je gebruik van kan maken. Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, bos en de boulevard met de DUINhal. Je vindt er momenteel de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een sportschool, watersportwinkel, kapsalon, tandarts, ijs- en koffiesalon MINT. en brasserie Zuyder. Op dit moment is er één basisschool (met kinderopvang) gevestigd in DUIN (Kreekbos) de tweede zal spoedig volgen, deze is momenteel in de afbouwfase nabij de DUINhal en ligt op slechts een paar minuten loopafstand. In de komende periode zullen er ook nog andere voorzieningen hun deuren openen. Vanaf de woning loop of fiets je binnen enkele minuten naar een van de twee stranden, (het hoofdstrand of het Catamaran strandje) en de jachthaven. In de omgeving kun je heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal!
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Indeling;
Begane grond:
Eenmaal de auto geparkeerd en de frontberging gepasseerd, betreedt u de woning via de hal. Hier vindt u de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal leidt een deur u naar de ruime uitgebouwde woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een schuifpui, die zorgt voor voldoende natuurlijk licht. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via een loopdeur in de keuken heeft u toegang tot de voortuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een ruime berging en de badkamer. Slaapkamer één bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beslaat de volledige breedte ervan, met een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Slaapkamer twee is ruim van formaat en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche en een designradiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een wasruimte en de derde slaapkamer. De wasruimte is voorzien van de wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de mechanische ventilatie box en de omvormer voor de zonnepanelen. De derde slaapkamer is uitgerust met een inloopkast en een en suite badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek, wastafel en toilet. Tevens zijn de overloop en de inloopkast voorzien van knieschotten voor extra bergruimte.
Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een prachtig uitzicht over het duinachtige woongebied. Daarnaast vindt u in de achtertuin een vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden:
- Op een fraaie locatie gelegen eindwoning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Voorzien van 2 moderne badkamers;
- Stadsverwarming;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte: 149 m²;
- Perceeloppervlakte: 148 m²;
- Bouwjaar: 2018.
Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 779.000 - 873.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 603 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 28m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE F 2346
- Oppervlakte 148m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sterduinstraat 123 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 779.000 -
873.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.362/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sterduinstraat 123 in Almere ligt tussen de 779.000 en 873.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sterduinstraat 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sterduinstraat 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sterduinstraat 123 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sterduinstraat 123 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 1,08 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 944.438
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sterduinstraat 123.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sterduinstraat 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sterduinstraat 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sterduinstraat 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus