1359 KR Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Esselaar in Almere ligt dit unieke en riante herenhuis. Esselaar 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Esselaar 60 is gelegen in de leuke buurt De Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esselaar 60 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Esselaar 60 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esselaar en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Esselaar 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esselaar 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Hartenveld 14
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Krachtveld 28
188 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Annie M.G.. 131
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Beemdlaar 75
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.185.000
Wolkenveld 1
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Wolkenveld 24
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Jaap ter Ha. 71
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Esselaar 2
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 860.000
Cissy van M. 39
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Han G. Hoek. 6
175 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Esselaar 60 nu tussen € 1.007.000 en € 1.171.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esselaar 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
