1359 KR Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Esselaar in Almere ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Esselaar 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Esselaar 2 is gelegen in de fijne buurt De Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esselaar 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Esselaar 2 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esselaar en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Esselaar 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esselaar 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Woudlaar 28
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Annie M.G.. 131
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.500
Kromgouw 32
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Beemdlaar 22
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 733.000
Blikveldweg 11
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Cissy van M. 26
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Kromgouw 62
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Jan Ligthar. 7
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Hartenveld 3
170 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Buitenhof 111
123 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Esselaar 2 nu tussen € 941.000 en € 1.072.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esselaar 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
