Beemdlaar 19 1359 KS Almere

English below

Deze stijlvolle turn- key HOEKwoning aan de Beemdlaar 19 is gelegen in een jonge, geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Almere. De woning combineert ruimte, luxe en comfort op een uitstekende manier en is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen, moderne afwerking en royale leefruimtes geniet u hier van een bijzonder lichte en sfeervolle woonomgeving. De woning heeft een royaal woonoppervlak van circa 163 m2 en beschikt over een sfeervolle living met luxe Bruynzeel keuken op de begane grond. Aansluitend vindt u een heerlijke en zonnige tuin op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt vertoeven en beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien beschikt de woning over een privé parkeerplaats op eigen terrein én uitstekende energieprestaties met energielabel A+++.

Deze wijk is gebouwd in 2021 in een groene omgeving met het openbaar vervoer en supermarkt om de hoek en ruime keuze uit basisscholen, winkels, supermarkten en gezondheidscentra in de omringende bestaande wijken. Passend bij het groene karakter van het gebied is De Laren aangesloten op doorgaande en verkeersveilige fietsroutes. Het water en de oevers van het Weerwater en het Gooimeer zijn met de fiets in korte tijd te bereiken. Net als de centra van Almere Haven en Almere Centrum. Kortom, in De Laren ben je van alle gemakken voorzien. De wijk ligt naast afslag 3 van de A6, waardoor u eenvoudig binnen 20 minuten op de Zuidas bent. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad liggen in de directe omgeving van deze wijk dus u bent binnen no time in een van deze steden.

Indeling:

Begane grond

Via de strak aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het moderne toilet, de praktische garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is uitgerust met een garderobe, waardoor de entree altijd opgeruimd blijft en het eerste aanzicht netjes blijft. Vanuit de hal betreedt u via een stijlvolle glazen deur met stalen details de woonkamer met luxe woonkeuken.
Direct bij binnenkomst valt de fraaie afwerking en de enorme hoeveelheid lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen oogt de woonkamer bijzonder ruim en licht. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en woonkeuken. Dit is een heerlijke ruimte om bij elkaar te komen en gezellig te tafelen. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de PVC vloer is voorzien van vloerverwarming en - koeling, waardoor de temperatuur perfect blijft.
De luxe Bruynzeel open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een modern kookeiland. Hier bevindt zich de inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging en tevens een gezellige bar waar u comfortabel met twee personen kunt zitten. Aan de andere zijde van de keuken vindt u de spoelbak met Quooker kraan, lange koelkast, lange vriezer, vaatwasser, ingebouwde wijnklimaatkast, stoomoven en magnetronoven. Alle apparatuur is van Siemens (wijnklimaat kast is Kuppersbusch), dus u bent gegarandeerd van kwaliteit. Daarnaast is er volop ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Via de grote schuifpui loopt de keuken naadloos over in de achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden worden. De schuifpui is voorzien van horren, dus aan alle gemakken is gedacht. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een sfeervolle haard, wat bijdraagt aan de huiselijke sfeer. Er is tevens een extra grote trapkast aanwezig, waar u veel spullen kunt opbergen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en een royale overloop. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt en heeft u de luxe van een PVC vloer voorzien van vloerverwarming en - koeling. De slaapkamers zijn los van elkaar te reguleren d.m.v. een thermostaat. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime master bedroom van circa 19 m² met uitzicht op de tuin. Daarnaast bevindt zich nog een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer van circa 13 m². De slaapkamers zijn voorzien van elektrische solar rolluiken en hebben allen horren, wat extra comfort geeft. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een wastafel met dubbele kranen, een ruime inloopdouche, designradiator en een tweede toilet. Het plafond is voorzien van inbouwspots en het raam zorgt niet alleen voor een mooie daglicht toetreding, maar is ook ideaal voor uw ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een indrukwekkende multifunctionele ruimte van maar liefst circa 42 m². Doordat u hier omhoog tegen de nok van het huis kijkt, voelt de verdieping aangenaam en extra ruimtelijk. Deze verdieping kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of studio. Dankzij de royale afmetingen zijn de mogelijkheden hier eindeloos, zelfs het splitsen van de ruimte in twee aparte kamers behoort tot de mogelijkheden. De ruimte is voorzien van dakramen voor voldoende lichtinval en u vindt hier ook de aansluitingen voor uw witgoed en technische installaties. Achter de knieschotten vindt u nog veel ruimte om spullen op te bergen.

Tuin

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is met veel zorg ingericht en beschikt over meerdere gezellige zithoeken. Door de combinatie van diverse materialen en groenvoorzieningen ontstaat een stijlvolle en harmonieuze buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Ook via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van stopcontacten en watertoevoer.

De woning heeft een energielabel A+++. De voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, HR++glas en zonnepanelen zorgen voor zeer lage energiekosten!!!

Bijzonderheden
- Luxe turn- key HOEKwoning;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Op loopafstand van het park, bos, Albert Heijn en diverse voorzieningen;
- Hoogwaardige en moderne afwerking;
- LUXE BRUYNZEEL keuken met o.a. kookeiland, wijnklimaatkast en SIEMENS apparatuur;
- Parkeerplaats op eigen terrein met voorbereiding voor een laadpaal;
- Vier ruime slaapkamers voorzien van elektrische SOLAR ROLLUIKEN;
(3 slaapkamers met solar rolluiken + zolder multifunctionele ruimte)
- Sfeervolle en zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Energielabel A+++;
- Voorzien van 18 zonnepanelen;
- Warmtepomp met 200 liter boiler;
- Vloerverwarming en -koeling aanwezig;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf prijs 735.000 k.k.

Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en laat u rondleiden door deze mooie woning en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

This stylish, turn-key corner house at Beemdlaar 19 is situated in a young, popular, and child-friendly residential area in Almere. The home combines space, luxury, and comfort in an excellent manner and features high-quality finishes down to the last detail. Thanks to the large windows, modern finishes, and generous living spaces, you will enjoy a particularly bright and atmospheric living environment here. The house has a generous living area of ??approximately 163 m² and features an atmospheric living room with a luxury Bruynzeel kitchen on the ground floor. Adjacent to this, you will find a lovely and sunny southwest-facing garden where you can enjoy spending time, and the house features 4 spacious bedrooms and a modern bathroom. Furthermore, the property includes a private parking space on its own grounds and boasts excellent energy performance with an A+++ energy label.

This neighborhood was built in 2021 in a green setting with public transport and a supermarket around the corner, as well as a wide choice of primary schools, shops, supermarkets, and health centers in the surrounding existing neighborhoods. In keeping with the green character of the area, De Laren is connected to through-traffic and traffic-safe cycle routes. The water and shores of the Weerwater and the Gooimeer can be reached by bicycle in a short time. The same applies to the centers of Almere Haven and Almere Centrum. In short, in De Laren you have every convenience at your disposal. The neighborhood is located next to exit 3 of the A6, allowing you to easily reach the Zuidas within 20 minutes. The arterial roads towards Amsterdam, Utrecht, or Lelystad are in the immediate vicinity of this neighborhood, so you can be in one of these cities in no time.

Layout:

Ground floor

You reach the entrance of the home via the neatly landscaped front garden. The spacious hall provides access to the modern toilet, the practical wardrobe, and the staircase to the first floor. The hall is equipped with a wardrobe, ensuring the entrance always remains tidy and the first impression is neat. From the hall, you enter the living room with a luxurious eat-in kitchen through a stylish glass door with steel details.

Upon entering, the beautiful finish and the enormous amount of natural light immediately catch the eye. Thanks to the large windows, the living room appears particularly spacious and bright. The open layout creates a pleasant connection between the living room and the eat-in kitchen. This is a wonderful space to gather and enjoy a meal together. The walls and ceilings are finished smoothly, and the PVC floor is equipped with underfloor heating and cooling, ensuring the temperature remains perfect.

The luxurious Bruynzeel open kitchen forms the heart of the home and features a modern kitchen island. Here you will find the induction hob with integrated Bora extraction, as well as a cozy bar where you can sit comfortably with two people. On the other side of the kitchen, you will find the sink with Quooker tap, a tall refrigerator, a tall freezer, a dishwasher, a built-in wine cooler, a steam oven, and a microwave oven. All appliances are from Siemens (the wine cooler is Kuppersbusch), so you are guaranteed quality. Additionally, there is ample space for a generous dining table, ideal for long dinners and cozy evenings with family and friends. Through the large sliding doors, the kitchen flows seamlessly into the backyard, beautifully connecting the indoors and outdoors. The sliding doors are fitted with insect screens, ensuring every convenience has been considered. The seating area is located at the front of the house and is equipped with a cozy fireplace, contributing to the homely atmosphere. There is also an extra-large under-stairs cupboard where you can store plenty of items.

First Floor

The first floor features three spacious bedrooms, the bathroom, and a generous landing. Here too, the walls and ceilings are finished with a sleek look, and you enjoy the luxury of a PVC floor equipped with underfloor heating and cooling. The bedrooms can be controlled independently via a thermostat. At the rear lies the very spacious master bedroom of approximately 19 m² with a view of the garden. Additionally, there is an extra room that can be perfectly used as a nursery, home office, or walk-in closet. At the front of the house, there is another spacious bedroom of approximately 13 m². The bedrooms are equipped with electric solar roller shutters and all have insect screens, providing extra comfort. The modern bathroom has a sleek finish and features a washbasin with double taps, a spacious walk-in shower, a designer radiator, and a second toilet. The ceiling is fitted with recessed spotlights, and the window not only provides beautiful natural light but is also ideal for ventilation.

Second Floor

You reach the second floor via the fixed staircase. Here you will find an impressive multifunctional space of no less than approximately 42 m². Because you look up at the roof ridge from here, the floor feels pleasant and particularly spacious. This floor is excellent for use as an extra bedroom, home office, hobby room, fitness room, or studio. Thanks to the generous dimensions, the possibilities here are endless; even splitting the space into two separate rooms is an option. The room is equipped with skylights for ample natural light, and you will also find the connections for your white goods and technical installations here. Behind the knee walls, you will find plenty of storage space.

Garden

The beautifully landscaped backyard faces southwest and provides a wonderful place to enjoy the outdoors. The garden has been designed with great care and features several cozy seating areas. The combination of various materials and greenery creates a stylish and harmonious outdoor space. At the back of the garden is a detached wooden shed, ideal for extra storage space and storing bicycles. Additionally, the garden features a practical back entrance. The back garden is also accessible via the side garden. Both the front and back gardens are equipped with power outlets and a water supply.

The home has an A+++ energy label. Features such as a heat pump, underfloor heating and cooling, high-efficiency double glazing, and solar panels ensure very low energy costs!!!

Special features
- Luxurious turn-key corner house;
- Child-friendly neighborhood;
- Within walking distance of the park, forest, Albert Heijn supermarket, and various amenities;
- High-quality and modern finish;
- LUXURIOUS BRUYNZEEL kitchen including a kitchen island, wine cooler, and Siemens appliances;
- Parking space on private property with preparation for a charging station;
- Four spacious bedrooms equipped with electric solar roller shutters;
(3 bedrooms with solar roller shutters + attic multi-purpose space)
- Charming and sunny southwest-facing backyard
- A+++ energy label;
- Equipped with 18 solar panels;
- Heat pump with 200-liter boiler;
- Underfloor heating and cooling present;
- Completion date by mutual agreement;
- Bidding starts at €735.000 buyer's costs.

Are you just as enthusiastic as we are? Then contact us quickly to let us show you around this beautiful home and experience for yourself how wonderful it is to live here!

Toon meer Toon minder