Huispedia
165 m2 wonen
292 m2 perceel
6 kamers
A+

Hartenveld 43

165 m²
292 m²
6 kamers
A+
1359 HV Almere
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 715.000
€ 4.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 724K – 796K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Hartenveld in Almere ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Hartenveld 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hartenveld 43 is gelegen in de fijne buurt De Velden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 724.000 - 796.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
combiketel, openhaard

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
292 m2
Inhoud
585 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, zonnepanelen, laadpaal
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Tuin
95 m2
Balkon / terras
3 m2

Bergruimte

Schuur
10 m2
Externe bergruimte
10 m2
Totaal
20 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 715.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 724.000 – 796.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.600/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Magneetveld 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Krachtveld 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Hartenveld 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19430
€
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 639,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 280,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.028,-
Geschatte belasting € 169 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 647.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hartenveld 43

De WOZ-waarde van Hartenveld 43 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hartenveld en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hartenveld 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Velden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 2.88 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.56 km · Treinstation
  • Almere Poort 4.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
13%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hartenveld 43 in Almere ligt tussen de 724.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hartenveld. Met een vraagprijs van € 715.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hartenveld 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.