Kruisstraat 29 1357 NA Almere

78 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 364.000 – 423.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
7 m²
Buitenruimte
€ 364.000 – 423.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt bruisende buurt goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruisstraat in Almere ligt dit unieke 3-kamer appartement. Kruisstraat 29 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Kruisstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Centrum Almere Haven. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en aan winkelstraat.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 239 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, aan winkelstraat
  • Balkon: 7m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2026
Kadastrale gegevens
  • ALMERE H 1960
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 364.000 – 423.000
Woningwaarde
-0.51%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12130
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Kruisstraat 29

De WOZ-waarde van Kruisstraat 29 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kruisstraat 29 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.166
  • Woningwaarde jaartrend -2.14%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 4.52km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.82km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Polderhof 0.66km - School
Basisschool De Ark 0.76km - School
RK Basissch De Loofhut 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisstraat 29 in Almere ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.