Diomedesstraat 22, Almere
67 m²
3 kamers
2019
€ 365.000
Laag in de markt
Kruisstraat 22 1353 AN Almere
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
363.000
Wonen
85 m2
Balkon
11 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Almere-Haven;
- Gelegen op de 3e, bovenste, verdieping;
- Beschikt over 3 slaapkamers
- 2 balkons waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten;
- Kunststof kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Eigen berging;
- Goede badkamer en toilet;
- Servicekosten € 232,20 per maand;
- Gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg.
Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de derde, en bovenste, verdieping van het appartementencomplex gelegen in het centrum van Almere-Haven. Almere Haven staat bekend om zijn gezellige (vernieuwde) Havenkom met diverse horeca, winkels, scholen, een gezondheidscentrum, theater Corossia, sportaccommodaties en andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand, evenals het (surf)strand en de haven van de watersportvereniging. Via de dijk bent u in een paar minuten op de A6 of de A1 richting de Randstad.
Indeling:
Zij-entree met bellenbord en brievenbussen, centrale hal, trapopgang en toegang tot de berging. Het complex beschikt over een lift, welke toegang geeft tot de 1e verdieping.
Indeling appartement:
Via de ruime hal heeft u toegang tot diverse ruimtes. U betreedt de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon heeft een fijne ligging op het zuidoosten en u kunt hier genieten van de ochtend en middagzon. Naast de keuken heeft u toegang tot de keuken. De keukenopstelling is parallel aan elkaar geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap (gedeeltelijk werkend), een vaatwasser, een oven, een combi-magnetron, een koelkast (2021) en een vriezer. In de keuken heeft u ruimte voor het plaatsen van uw eettafel en heeft u toegang tot het 2e balkon. Het 2e balkon heeft een noordwesten ligging en u kunt hier genieten van de middag/avondzon.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers welke vanuit de hal te bereiken zijn. Er zijn 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en de grootste slaapkamer is voorzien van een nieuwkozijn met HR++ glas, de 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douche met glazendouche deur en een wastafel met spiegel. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de berging met Cv-ketel (2021) en wasmachine aansluiting.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.647
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 282 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 232 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisstraat 22 in Almere
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 323.000 -
363.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 3.647/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruisstraat 22 in Almere ligt tussen de 323.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruisstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 310.000
Door makelaar
03-04-2021
Verkocht
15-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruisstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kruisstraat 22 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,50 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 4,49 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.319
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+9.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruisstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruisstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus