1356 EH Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oevergriend in Almere ligt deze bijzondere en ruime villa. Oevergriend 105 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oevergriend 105 is gelegen in de fraaie buurt De Grienden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Oevergriend 105 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oevergriend en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oevergriend 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oevergriend 105 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 599.000
Klavergriend 72
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 475.000
Klavergriend 15
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Oevergriend 84
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 650.000
Klavergriend 36-A
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 435.000
Oevergriend 100
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Klavergriend 29
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 465.000
Oevergriend 97
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 565.000
Klavergriend 77-B
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Klavergriend 19
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Sportmark 24
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Oevergriend 105 nu tussen € 534.000 en € 604.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oevergriend 105 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
