Hollywoodlaan 36, Almere
91 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Verkocht
Hofmark 76 1355 HG Almere
€ 360.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
369.000
Wonen
82 m2
Perceel
171 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EN below*
Hofmark 76 in Almere Haven - een charmante gezinswoning
Op zoek naar een stijlvolle instapklare woning met volop ruimte voor uw gezin? Met ruime garage (32 m2) voor uw auto of makkelijk te verbouwen tot extra leef-/werkruimte voor een bedrijf aan huis, yoga of bijvoorbeeld thuiswerken? Uw zoektocht eindigt hier! Rohlof Real Estate is verheugd om deze prachtig onderhouden woning uit 1978 te presenteren op een ruim perceel van 171 m².
De gestelde prijs is een bieden vanaf prijs.
Kenmerken
• Zeer ruime garage 32 m2 voor 1 auto met bergzolder en toegang tot de achtertuin
• Royale voortuin op het zuidwesten
• Instapklaar
• Open keuken 2021
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, 2 auto’s
• Bouwjaar 1978
• Gelegen in de wijk De Marken in Almere Haven
Begane grond
Via de ruime, met groene haag omheinde voortuin betreedt u het voorportaal, met meterkast. Vervolgens komt u in de gezellige en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer loopt u langs de eethoek naar de stijlvolle open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van een zwart werkblad (bouwjaar 2021) een deur die leidt naar de achtertuin. In de trapkast in de keuken is de wasmachineaansluiting te vinden. Een deur in de woonkamer leidt naar de trap en het toilet. De gehele benedenverdieping is verfraaid met een charmante laminaatvloer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ontdekt u twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en profiteert van overvloedig daglicht via het grote dakraam. De badkamer, betegeld met witte en (donker)grijze tegels, is compleet met een hangend toilet, een afgesloten douchehoek en een wastafel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie in de badkamer. De tweede slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en (opberg)meubilair. Een lichte laminaatvloer siert de gehele verdieping.
Tweede verdieping
De derde kamer op de tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze kamer is uitgerust met een wastafel, een dakraam en handige kastruimte.
Wonen in De Marken
De Marken staat bekend om zijn karakteristieke, intieme sfeer en is een geweldige plek om te wonen voor gezinnen en mensen die van ruimte en natuur houden. De buurt is omgeven door veel groen en biedt tal van voorzieningen voor een comfortabele levensstijl. In de directe omgeving vindt u sportvelden, een supermarkt, parken en bossen, perfect voor ontspannende wandelingen, fietstochten en buitenspelen. Via de schuttingdeur in de achtertuin of het voetpad langs de woning bereikt u een binnenveldje met een speeltuintje. Deze wijk is bij uitstek geschikt voor gezinnen, met scholen en kinderopvangfaciliteiten in de buurt.
Bereikbaarheid
Naast alle lokale voorzieningen biedt De Marken ook uitstekende verbindingen naar andere delen van Almere en daarbuiten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op een paar minuten loopafstand en met de auto bent u in korte tijd op de snelwegen A6, A27 en A1 richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht.
Dit is uw kans om te genieten van een modern en comfortabel huis in een kindvriendelijke wijk. Mis deze unieke gelegenheid niet om uw droomwoning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging.
-----------------------------------------
EN
Hofmark 76 in Almere Haven - a charming family home.
Looking for a stylish, ready-to-live home with plenty of space for your family? With a spacious garage (32 m2) for your car or easy to convert into extra living/working space for a home business, yoga or working from home, for example? Your search ends here! Rohlof Real Estate is pleased to present this beautifully maintained home from 1978 on a spacious plot of 171 m².
The stated price is a bid from price.
Characteristics
• Very spacious garage 32 m2 for 1 car with storage attic and access to the backyard
• Royale Front garden on the southwest
• Ready to move in
• Open kitchen 2021
• Sufficient parking on site 2 cars
• Year of construction 1978
• Located in the De Marken district in Almere Haven
Ground floor
You enter the front porch via the spacious front garden, enclosed with a green hedge, with meter cupboard. Then you enter the cozy and bright living room at the front of the house. From the living room you walk past the dining area to the stylish open kitchen in a light color scheme, with a black worktop (built in 2021) and a door that leads to the backyard. The washing machine connection can be found in the stair cupboard in the kitchen. A door in the living room leads to the stairs and the toilet. The entire ground floor is decorated with a charming laminate floor.
First floor
On the first floor you will discover two bright bedrooms and a modern bathroom. The spacious master bedroom spans the entire width of the house and benefits from abundant daylight through the large skylight. The bathroom, tiled with white and (dark) gray tiles, is complete with a hanging toilet, an enclosed shower corner and a sink. Thanks to the window there is natural ventilation in the bathroom. The second bedroom offers space for a double bed and (storage) furniture. A light laminate floor decorates the entire floor.
Second floor
The third bedroom on the second floor is accessible via a loft ladder. This bedroom is equipped with a sink, a skylight and handy cupboard space.
Living in De Marken
De Marken is known for its characteristic, intimate atmosphere and is a great place to live for families and people who love space and nature. The neighborhood is surrounded by greenery and offers numerous amenities for a comfortable lifestyle. In the immediate vicinity you will find sports fields, a supermarket, parks and forests, perfect for relaxing walks, bike rides and outdoor games. Via the fence door in the backyard or the footpath along the house you reach an inner field with a playground. This neighborhood is ideally suited for families, with schools and childcare facilities nearby.
Accessibility
In addition to all local amenities, De Marken also offers excellent connections to other parts of Almere and beyond. Public transport is well organised, with a bus stop a few minutes' walk away. By car you can reach the A6, A27 and A1 motorways in the direction of Amsterdam, Hilversum and Utrecht in a short time.
This is your chance to enjoy a modern and comfortable home in a child-friendly neighborhood. Don't miss this unique opportunity to discover your dream home. Contact us today for a personal viewing.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 60m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE G 3709
- Oppervlakte 171m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofmark 76 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 330.000 -
369.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 4.390/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofmark 76 in Almere ligt tussen de 330.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofmark 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofmark 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 360.000
Door makelaar
09-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofmark 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofmark 76 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,63 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,73 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.393
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofmark 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofmark 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofmark 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hofmark 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus