Huispedia
111 m2 wonen
184 m2 perceel
5 kamers
C

Hofmark 73

111 m²
184 m²
5 kamers
C
1355 HG Almere
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.468/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 444K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning voorzien van 4 slaapkamers gelegen in Almere-Haven (111m2 woonoppervlakte+37m2 zolderruimte)
Aan een rustige straat in de groene woonwijk "De Marken" ligt deze tussenwoning met extra zijkamers. Aan de achterzijde van de woning ligt een plantsoen met speelgelegenheid. De gezellige Havenkom met tal van winkels en restaurants ligt op fietsafstand van de woning. Verder zijn scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A6 en A27) op steenworp afstand te vinden. Tevens vlakbij het Begin- en Vogelbos van Almere-Haven.
Indeling begane grond:
Voortuin, entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is gelegen een de achterzijde en voorzien van diverse (inbouw)apparaten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra zijkamer welke goed als slaapkamer gebruikt kan worden. Achtertuin gelegen op het noordwesten voorzien van achterom en berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grote variërende slaapkamers en badkamer. De badkamer is tot aan het plafon betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche, tweede toilet en een raam voor extra ventilatie.
Tweede verdieping:
Ruime open zolder, tevens bevinden zich hier de cv-ketel.
Locatie:
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en een gezondheidscentrum. Het stadscentrum van Almere ligt op loopafstand. De ontsluiting naar de A6 en A27 is optimaal, waardoor zowel de Randstad als Utrecht goed bereikbaar is. Wilt u gebruik maken van openbaar vervoer: trein en busverbindingen zijn op loop- fietsafstand gelegen. Recreëren kunt u makkelijk in een van de vele parken of wateren in Almere.
Bijzonderheden:
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Op loopafstand van het bushalte, centrum-Almere Haven en Stadspark;
- Gunstige ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen en de uitvalswegen;
- Eerste verdieping voorzien van dakkapel voorzijde;
- 111m2 woonoppervlakte +37m2 zolderruimte
- Niet zelf bewoond clausule, nalatenschap;
- Per direct beschikbaar.
ENGLISH
Spacious family home with 4 bedrooms located in Almere-Haven (111 m² living space + 37 m² attic space)
Situated on a quiet street in the green residential area “De Marken,” this mid-terrace house features additional side rooms. At the rear of the property, there is a green area with a playground. The cozy harbor area (“Havenkom”), offering a variety of shops and restaurants, is within cycling distance. Schools, a health center, public transport, and main roads (A6 and A27) are all just a short distance away. The property is also close to the Beginbos and Vogelbos in Almere-Haven.
Ground floor layout:
Front garden, entrance/hall with meter cupboard and access to the living room, which is located at the front of the house. The kitchen is at the rear and equipped with various (built-in) appliances. From the living room, there is access to an additional side room, which can easily be used as a bedroom. The backyard, facing northwest, includes a rear entrance and a storage shed.
First floor:
Landing with access to three bedrooms of varying sizes and a bathroom. The bathroom is fully tiled up to the ceiling and equipped with a vanity unit, bathtub, shower, second toilet, and a window for extra ventilation.
Second floor:
Spacious open attic, which also houses the central heating boiler.
Location:
The property is conveniently located near all amenities, such as a supermarket, schools, and a health center. The city center of Almere is within walking distance. Access to the A6 and A27 is excellent, making both the Randstad region and Utrecht easily reachable. Public transport options, including train and bus connections, are within walking or cycling distance. For recreation, you can enjoy one of the many parks or waterways in Almere.
Key features:
Ample public parking available
Within walking distance of bus stop, Almere-Haven center, and city park
Conveniently located near all imaginable amenities and main roads
First floor equipped with a front-facing dormer window
111 m² living space + 37 m² attic space
Non-owner occupied clause (inheritance property)
Available immediately

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 444.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud
548 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Linger OG Makelaars en Taxateurs
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 20-04-2026 · Linger OG Makelaars en Taxateurs
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 402.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.811/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sportmark 140 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Rozenwerf 102 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Hofmark 292 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12710
€
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 407,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.695,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hofmark 73

De WOZ-waarde van Hofmark 73 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofmark en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hofmark 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Marken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Almere Centrum 3.63 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 4 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hofmark 73 in Almere ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofmark. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofmark 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.