Kimwierde 217, Almere
103 m²
141 m² perceel
4 kamers
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Ambachtsmark 109 1355 EK Almere
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
371.000
Wonen
87 m2
Perceel
182 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website en reserveer jouw plek.
WELKOM THUIS IN ALMERE HAVEN
Stel je voor: je eerste eigen plek, ruim en licht, met een tuin waar je gedurende de dag in de zon kan baden. Dit is geen droom, maar werkelijkheid in de Marken van Almere Haven. Perfect voor starters of jonge gezinnen om de toekomst op te bouwen. Hier wacht een hoekwoning dat je hart sneller doet kloppen. Een thuis waar je je leven lang van wilt genieten. Ben je klaar om verliefd te worden?
Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs! (starting price).
#Ymereverkoopt
Betreft een bieden vanafprijs! (starting price)
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
POTENTIEEL PARELTJE: Een canvas om al jouw woonideeën te realiseren.
HOEKWONING: Geniet van extra privacy, ruimte en rust.
SLAAPKAMER SWEETNESS: Twee ruime slaapkamers, ideaal voor een goede nachtrust of een thuiswerkplek.
ZONOVERGOTEN TUIN: De royale achtertuin op het zuiden is jouw eigen zonneterras.
CENTRALE LIGGING: Alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief natuur en recreatie.
DUURZAMHEID: Met energielabel C en 6 zonnepanelen op het dak is het een duurzame investering in de toekomst.
EEN THUIS WAAR JE HART LIGT
Stap binnen in een wereld waar jouw creativiteit de hoofdrol speelt. Deze hoekwoning in Almere Haven is niet zomaar een huis; het is een belofte van een nieuw begin, een plek waar je jouw dromen kunt verwezenlijken. Met een tuin die baadt in het zuidelijke zonlicht, is elke dag een uitnodiging om buiten te leven. De woonoppervlakte van 87m² biedt een zee aan mogelijkheden om elke hoek van het huis te transformeren naar jouw persoonlijke stijl.
Je stapt de woning binnen in een ruime hal waar zich het toilet, meterkast en de trap naar de eerste etage zich bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met de half open keuken en toegang tot de zonovergoten tuin. Door middel van de grote raampartijen is er een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de dag.
De riante keuken is strategisch geplaatst aan de voorzijde van de woning en biedt met de gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur alle ruimte voor culinaire experimenten.
De trap naar boven leidt je naar de eerste verdieping. Hier tref je de twee goed bemeten slaapkamers, verdeeld over de voor en achterzijde van de woning. Op de eerste etage tref je ook bergruimte waar de cv is gesitueerd. Door de casco afwerking heb je hier volledige creatieve vrijheid om jouw persoonlijke stijl tot leven te brengen.
De badkamer, compleet met wastafel, meubel, douche en het tweede toilet, dient als jouw toekomstige privé-spa waar je de dag van je afspoelt.
Laten we de zonovergoten tuin niet vergeten, gelegen op het zuiden. Met voldoende ruimte voor zowel een loungeset als speeltoestellen. In de tuin tref je ook de aangebouwde berging voor extra opbergruimte.
Kortom, jouw privé paradijs waar je kunt ontspannen, spelen en genieten van de warme zonnestralen.
Dit huis is een kluswoning, wat betekent dat je de vrijheid hebt om elke ruimte aan te passen aan jouw wensen. Zie je het al voor je? Een moderne keuken waar je de sterren van de hemel kookt, een badkamer die voelt als een spa, en een woonkamer waar elk meubelstuk een verhaal vertelt.
BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR JOU
- Voorrang voor huurders van Ymere en MRA Amsterdam – vraag naar de voorwaarden!;
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verhuurd, verkocht worden binnen 3 jaar);
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbest clausule van toepassing;
- Houtskeletbouw
- Projectnotaris Trip notarissen;
- Aanvaarding: uiterlijk 6 weken na tekenen van de koopovereenkomst
- Biedingen worden alleen meegenomen als deze via het Ymere portaal worden uitgebracht.
VOEL, PROEF, BELEEF JE TOEKOMSTIGE THUIS
Laat je zintuigen prikkelen door de geur van vers gezaagd hout terwijl je jouw nieuwe keuken vormgeeft. Voel de warmte van de zon op je huid in de tuin die jouw sociale leven zal verrijken. Proef de vrijheid van een eigen plek, waar elke verfstreek een stukje van jouw persoonlijkheid onthult.
Dit potentiële pareltje in Almere Haven kan je geheel naar eigen smaak opknappen en indelen. Ben je klaar om deze uitdaging aan te gaan? Om je handen uit de mouwen te steken en een thuis te creëren dat net zo uniek is als jij? Neem dan nu actie en plan een bezichtiging in. Jouw toekomst begint hier, op de Ambachtsmark 109.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.736
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 331 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambachtsmark 109 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 330.000 -
371.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.736/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ambachtsmark 109 in Almere ligt tussen de 330.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtsmark 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ambachtsmark 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-05-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ambachtsmark 109 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambachtsmark 109 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,56 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 3,61 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambachtsmark 109.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambachtsmark 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambachtsmark 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ambachtsmark 109 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus