Max Takstraat 72, Almere
127 m²
154 m² perceel
4 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Nijvergouw 36 1352 CD Almere
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
625.000
Wonen
152 m2
Perceel
191 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*For English see below*
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Bekijk ook onze video waarbij de makelaar je persoonlijk rondleidt door de woning.
Gelegen aan een rustig hofje in een kindvriendelijke wijk vind je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. Hier kom je niets tekort met vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer, ruime living en riante achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen dus!
Ook de ligging is zeer goed te noemen. Gelegen aan een rustig hofje met een speelveldje voor de deur en scholen nabij is dit een fijne plek om op te groeien. Tevens woon je op korte afstand van alle benodigde voorzieningen als winkels, supermarkten en gezellige restaurants. Met het openbaar vervoer en de uitvalsweg op korte afstand, is ook de bereikbaarheid uitstekend.
De woning is te bereiken middels een keurige voortuin, met ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein, inclusief oplaadpunt voor een elektrische auto. Je komt de woning binnen in de prachtige hal die toegang geeft tot het zeer ruime toilet, de berging en de woonkamer. Het betreft een grote doorzonwoonkamer met vloerverwarming en schuifdeuren richting de achtertuin. Hier is dan ook genoeg plek voor een eethoek, zithoek en open keuken.
De keuken is modern uitgevoerd met greeploze witte keukenkasten en keuken-schiereiland met bar. Hier kom je aan niets tekort met 5-pits gasfornuis, inbouw apparatuur, afzuigkap, vaatwasser, quooker en meer.
Op de eerste verdieping vind je veel leefruimte met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is door Baderie in 2020 geplaatst met luxe uitstraling en stijlvol ingericht met grote grijze beton look tegels. Hier ben je van alle gemakken voorzien met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. De drie kamers verschillen in grootte, maar zijn allen zeker volwaardige slaapkamers te noemen en geheel naar eigen wens in te richten als (kinder)slaapkamer, thuiskantoor, inloopkast of iets anders. Aan jou de keuze!.
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier vind je nog een grote ruimte, met diverse mogelijkheden en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op het dak liggen 15 zonnepanelen die een gunstig effect hebben op de energierekening.
De riante achtertuin is grotendeels betegeld en daarom zeer onderhoudsvriendelijk. Hierdoor heb je ook genoeg plek voor het creëren van meerdere zit- of eetplaatsen. Daarbij geeft de schutting het geheel veel privacy en heb je hier nog toegang tot een stenen berging.
Bijzonderheden
- Keurige twee-onder-een-kapwoning
- Instapklaar
- Kindvriendelijke omgeving
- Alle voorzieningen nabij
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Parkeren op eigen terrein
- Nieuwe badkamer uit 2020 (Baderie)
- Voorzien van vloerverwarming
- Ruime achtertuin met stenen berging
- Recent uitgevoerde bouwtechnisch keuring aanwezig
*English*
This house is offered with a bidding from price.
Located on a quiet courtyard in child-friendly neighborhood you will find this beautiful semi-detached house. You will not be short of anything here with four bedrooms, modern kitchen and bathroom, spacious living room and spacious backyard. An ideal home for families!
The location is also very good. With a playground in front of the door and schools nearby, this is a nice place to grow up. You also live a short distance from all necessary amenities such as shops, supermarkets and cozy restaurants. With public transport and the exit road nearby, the accessibility is also good.
The house can be reached through a neat front garden, with space for parking the car on site, including a charging point for an electric car. You enter the house in the hall that gives access to the toilet, the storage room and the living room. It is a spacious living room with underfloor heating and sliding doors towards the backyard. There is therefore enough space here for a dining area, sitting area and open kitchen.
The open kitchen is in a modern layout with handleless white kitchen cabinets and modern kitchen island with bar. You will not be short of anything here with a 5-burner gas stove, built-in appliances, extractor hood, dishwasher, quooker and more.
On the first floor you will find plenty of living space with three bedrooms and the bathroom. The bathroom brand is Baderie frrom 2020, luxurious and stylishly decorated with large dark tiles. Here you are fully equipped with a bath, walk-in shower, double sink in furniture and toilet. The three rooms differ in size, but can all be used as bedrooms. Of course you can also make it a (children's) bedroom, home office, walk-in closet or something else. The choice is yours! .
The second floor can be reached via a fixed staircase on the landing. Here you will find another large, diverse room with many possibilities and the washing machine and dryer. There are 15 solar panels on the roof that have a beneficial effect on the energy bill
The spacious backyard is largely tiled and therefore very easy to maintain. This also gives you enough space to create multiple seating or dining areas. In addition, the neat fence gives the garden a lot of privacy and you have access to a stone shed here.
Particularities
- Neat family home
- Ready to move in
- Child-friendly environment
- All amenities nearby
- Equipped with 15 solar panels
- Parking on site
- New bathroom from 2020
- Equipped with underfloor heating
- Spacious backyard with stone shed
- Building inspection has already taken place
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 78m2 (op het noorden)
- Achtertuin: 78m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE G 3520
- Oppervlakte 191m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijvergouw 36 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 560.000 -
625.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.283/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijvergouw 36 in Almere ligt tussen de 560.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijvergouw 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nijvergouw 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 499.000
Door makelaar
31-07-2023
Verkocht
28-03-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijvergouw 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijvergouw 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,67 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,60 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijvergouw 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijvergouw 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijvergouw 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nijvergouw 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus