In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenhof 13 Almere is

€ 1.072.000 - 1.246.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Groenhof 13 1352 AA Almere

234m²

1.096m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 januari 2023

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Groenhof in Almere ligt deze karakteristieke en grote villa. Groenhof 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.096 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 400.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenhof 13 is gelegen in de fijne buurt De Hoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 1096 m2
  • Inhoud 821 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenhof 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.096 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.072.000 – 1.246.000
Woningwaarde
+1.08%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27430
Hypotheeksom € 1159000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 1044,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1591,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Groenhof 13

De WOZ-waarde van Groenhof 13 is 1.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 272.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenhof en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenhof 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.306
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 3.61km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.14km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Polderhof 0.28km - School
Basisschool De Ark 0.43km - School
Openbare Basisschool De Flierefluiter 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Groenhof 13 1352 AA Almere

234m²

1.096m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenhof 13 in Almere ligt tussen de 1.072.000 en 1.246.000 euro. Deze waarde is 195.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groenhof 13? Bekijk het complete waarderapport.