Carel Willinklaan 70, Almere
188 m²
229 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Albaststraat 5 1339 GT Almere
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 662.000 -
705.000
Wonen
189 m2
Perceel
259 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ruimte! Op deze fantastische woning hebben jullie gewacht! Zijn jullie op zoek naar een zeer ruim en uitstekend onderhouden huis? Dan is deze 2 onder één kap panoramawoning wellicht iets voor jullie. Deze energiezuinige woning is gelegen in een leuke wijk (Regenboogbuurt) met 2 kappers en vrijstaande huizen en is perfect voor jonge gezinnen die ruimte zoeken (189m2).
Deze woning heeft veel hoogtepunten die het vermelden waard zijn: Denk aan het prachtige vrije uitzicht en ligging aan het Meridiaanpark. Of de 12 zonnepanelen en energielabel A.
Op enkele minuten loopafstand vindt je diverse basisscholen, speelplaatsen en openbaar vervoer. Het station van Almere Buiten en het centrum liggen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam en de A27 naar Hilversum/Utrecht zijn goed te bereiken.
Deze geschakelde twee onder een kap met 12 zonnepanelen bieden wij aan met een vraagprijs.
Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin met oprit bereikt men de entree. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
Bij binnenkomst in de hal heb je gelijk een indrukwekkend ontvangst door de hoge raampartijen en het hoge plafond. Via de hal is er toegang tot de garage/berging, toilet en woonkamer. Via de openslaande deuren kom je in de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim opgezet en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen en openslaande deuren met toegang tot de zonnige voortuin heb je vanaf de woonkamer een prachtig uitzicht. De woonkamer beschikt verder over een nette wandafwerking, ingebouwde sfeerverlichting, een open haard en een houten vloer.
Aan de achterzijde tref je de lichte keuken aan in een U-opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken beschikt verder over voldoende werkruimte en opbergruimte. Via het raam heb je uitzicht op de achtertuin. Toegang tot de achtertuin met openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Via de spiltrap bereikt men de eerste verdieping. De overloop met vide geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een technische ruimte met de CV ketel (2018). De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. De hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitende ruimte die dienst kan doen als opbergkast of inloopkast. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer (2019) en op de overloop ligt een houten vloer. De badkamer is zeer ruim en beschikt over een duo ligbad, douchecabine, dubbele wastafels, zwevend toilet en een sierradiator. De badkamer is volledig betegeld en de vloer beschikt over een elektrische vloerverwarming. Ook zijn er diverse ramen in de badkamer waardoor er veel daglicht naar binnen komt.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en het dakterras. De slaapkamers zijn zeer ruim en aan de voorzijde kan je door de schuiframen genieten van het prachtige uitzicht. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het dakterras is door eigenaren aangelegd en uniek voor deze woning. Deze ligt op het Westen. Deze hele verdieping beschikt over een laminaatvloer (2019).
Garage:
De garage is door eigenaren aangepast. Er is een dubbele deur geplaatst aan de voorzijde en er ligt een plavuizen vloer in deze ruimte. Daarnaast zijn er ramen rondom de deuren geplaatst waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde van de garage is een deur aanwezig naar de achtertuin. In de garage is daarnaast een radiator aanwezig en een garderobe gecreëerd. Deze ruimte zou prima gebruikt kunnen worden voor een praktijkruimte aan huis of een hobbyruimte.
Tuin:
De voortuin (Zuiden) is verzorgd aangelegd in 2019 en geeft ruimte voor het parkeren van 2 auto's. Daarnaast is er een terras aan de voorzijde met diverse beplanting voor wat extra privacy. Er is een aparte entree voor de garage.
De ruime achtertuin (noorden) is in 2019 vernieuwd. Er is een lounge gemaakt met een zonnige ligging waardoor het hier in de zomer heerlijk vertoeven is. Verder is de achtertuin voorzien van een schuur, bestrating, diverse terrassen en plantenborders. Zowel de voortuin als de achtertuin hebben een buitenkraan. Het geheel oogt verzorgd en is onderhoudsarm.
Ben jij op zoek naar een unieke twee onder een kap woning met vijf slaapkamers, vrije en rustige ligging, 12 zonnepanelen, een garage en bovenal een prachtig uitzicht? Neem dan contact met mij op. Ik vertel bij een bezichtiging dan graag meer over de woning en de mogelijkheden!
Algemeen:
- Ruim 189 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A
- Prachtig vrij uitzicht en toegang tot Meridiaanpark
- 5 slaapkamers (6 mogelijk)
- 12 zonnepanelen
- Praktijk aan huis of dubbele bewoning mogelijk met wat aanpassingen
- Nabij scholen, openbaar vervoer, centrum Almere Buiten, station en buurtsupermarkt
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 662.000 - 705.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 98 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Externe bergruimte 98 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 652 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 98m2 (op het noorden)
- Voortuin: 98m2
- Dakterras: 98m2
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (98m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 21 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- ALMERE B 1394
- Oppervlakte 259m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albaststraat 5 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 662.000 -
705.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.910/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albaststraat 5 in Almere ligt tussen de 662.000 en 705.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albaststraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albaststraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
17-09-2023
Verkocht
31-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albaststraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albaststraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 8,97 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.968
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albaststraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albaststraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albaststraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albaststraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus