Breitnerstraat 25, Almere
165 m²
291 m² perceel
4 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Verkocht
Albaststraat 3 1339 GT Almere
€ 535.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
650.000
Wonen
166 m2
Perceel
259 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op! Deze geschakelde twee onder een kap woning met garage (21m2), 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers en uitzicht over de Lage Vaart wordt aangeboden met een vraagprijs.
Aan de rand van de Regenboogbuurt treft u in een rustige straat deze geschakelde twee onder een kap woning aan met werkelijk een fantastisch uitzicht over de Lage Vaart. Deze goed onderhouden Panoramawoning is onder architectuur gebouwd door Marc A. Visser.
Aan de voorzijde treft u het Meridiaanpark aan. Hier kunt u wonen met een permanent vakantiegevoel! Op enkele minuten loopafstand vindt u diverse basisscholen, een speelplaats op de hoek en openbaar vervoer. Op fietsafstand treft u het station en centrum van Almere Buiten aan. De diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht zijn goed bereikbaar.
Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin met oprit bereikt men de entree. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
Bij binnenkomst in de hal heeft u gelijk een indrukwekkende ontvangst door de hoge raampartijen en het hoge plafond. Via de hal is er toegang tot de garage, meterkast, trapkast, toilet en keuken. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin. Middels twee openslaande deuren en/of een loopdeur is de achtertuin te bereiken. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een antraciet aanrechtblad. De keuken is opgesteld met een kastenwand en separaat een kookeiland met aansluitend ruimte om te zitten aan het eiland. Daarnaast is er een koffiecorner in dezelfde stijl als de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en (magnetron)oven. In de keuken ligt een donkerkleurige slijtvaste vloer.
Via de keuken bereikt men de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.
Door de vele raampartijen en openslaande deuren kunt u vanaf de woonkamer genieten van een prachtig uitzicht. De woonkamer beschikt verder over een gestucte wandafwerking (2022) en een Bruijnzeel houten lamel-parketvloer. Recent zijn de 4 binnendeuren op de begane grond vervangen en zijn er moderne radiatoren geplaatst op de begane grond. Het geheel oogt verzorgd en modern.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop met vide geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een technische ruimte met de CV ketel (2011).
De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. Twee slaapkamers op deze verdieping hebben toegang tot een een aansluitende kamer die dienst kan doen als opbergkast of inloopkast. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en op de overloop ligt een houten vloer. De badkamer is zeer ruim en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel combinatie, zwevend toilet en betegeling in neutrale kleur. Door diverse ramen in de badkamer is deze ruimte erg licht te noemen.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer en de zolderruimte. De 4e slaapkamer is tevens de masterbedroom en is zeer riant van formaat. Daarnaast heeft deze slaapkamer aansluitend een inloopkast en door de twee grote schuiframen een prachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een nette wandafwerking en een dik tapijten vloer. De wasmachine en wasdroger zijn opgesteld in de zolderruimte. Ook hier zijn ramen aanwezig zodat er voldoende daglicht aanwezig is.
Garage:
Er is een dubbele deur geplaatst aan de voorzijde en er is verwarming aanwezig in de garage. De garage biedt veel opbergruimte en aan de achterzijde van de garage is een loopdeur aanwezig naar de achtertuin.
Tuin:
De voortuin (Zuiden) is verzorgd aangelegd en geeft ruimte voor het parkeren van 2 auto's. Daarnaast is er een terras aan de voorzijde met diverse beplanting voor wat extra privacy.
Er is een aparte entree voor de garage.
De achtertuin (Noorden) is aangelegd in 2022 en erg ruim opgezet. Vanaf einde van de ochtend tot laat in de avond is er veel zon in de tuin. Verder is de achtertuin voorzien van bestrating, diverse terrassen en gras. De achtertuin heeft ook een buitenkraan. Het geheel oogt verzorgd en is onderhoudsarm.
Deze ruime en unieke twee onder een kap woning met uitzicht op de Lage Vaart en met op de hoek het Meridiaanpark biedt volop mogelijkheden.
Benieuwd naar de woning of het uitzicht? Ik vertel je tijdens een bezichtiging graag meer over de woning en de mogelijkheden!
Algemeen:
- Ruim 166 m2 woonoppervlakte
- Prachtig uitzicht, vrije ligging en toegang tot Meridiaanpark
- 4 slaapkamers (5 mogelijk)
- 10 zonnepanelen
- Energielabel A
- Nabij scholen, openbaar vervoer, centrum Almere Buiten, station en buurtsupermarkt
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 648 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albaststraat 3 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 596.000 -
650.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 3.223/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albaststraat 3 in Almere ligt tussen de 596.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albaststraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albaststraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 535.000
Door makelaar
17-09-2023
Verkocht
02-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albaststraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albaststraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 8,95 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.968
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albaststraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albaststraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albaststraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albaststraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus