1338 JH Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Buffelstraat in Almere ligt deze karakteristieke woning. Buffelstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.1% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Buffelstraat 17 is gelegen in de fijne Faunabuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buffelstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Buffelstraat 17 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buffelstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buffelstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buffelstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Trosroospad 5
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Leo Gestels. 96
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Floris Vers. 39
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Edelhertweg 101
122 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Edelhertweg 67
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Wezelstraat 9
119 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Clingendael. 175
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Hendrik Wer. 150
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Hendrik Wer. 116
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Jozef Israë. 137
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Buffelstraat 17 nu tussen € 452.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buffelstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
