Wisentstraat 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de geliefde Faunabuurt staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en energielabel A. Een uitstekend gezinshuis op een fijne locatie. Verderop in de straat bevindt zich een grote speeltuin, waardoor kinderen hier heerlijk en veilig kunnen spelen.
Omgeving:
Wonen aan de Wisenstraat betekent wonen in de populaire Faunabuurt, een groene en kindvriendelijke woonwijk in Almere Buiten. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede straten en vele speelvoorzieningen. Verderop in de straat bevindt zich een grote speeltuin, waardoor kinderen hier volop kunnen spelen en buurtgenootjes gemakkelijk ontmoeten.
Ook qua voorzieningen zit je hier uitstekend. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Almere Buiten voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende parken en groenvoorzieningen, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om lekker buiten te zijn.
De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Met station Almere Buiten en diverse busverbindingen in de buurt reis je gemakkelijk richting Amsterdam, Utrecht en de rest van de Randstad. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar.
Kortom: een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust, groen én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Via de ruime entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en een praktische vaste kast. Vervolgens stap je de lichte, tuingerichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. Er is een prettig zitgedeelte en via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van speelgoed of huishoudelijke spullen.
Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Hier wordt koken echt een feestje! De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en maar liefst twee combi-ovens (2020).
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De kamers zijn ruim opgezet en daardoor perfect geschikt als kinder-, slaap- of hobbykamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2022) en de mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier nog twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam. Eén kamer is extra ruim en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de andere kamer ideaal is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en plantenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, elektrapunten, schuttingen, een handmatig zonnescherm, een houten overkapping, een berging en een handige achterom.
Pluspunten van de woning:
- Uitstekend gezinshuis met maar liefst vijf slaapkamers;
- Gelegen in de populaire Faunabuurt in Almere;
- Grote speeltuin verderop in de straat;
- Energielabel A;
- Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en twee combi-ovens (2020);
- Lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin;
- Praktische trapkast en veel bergruimte;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten/oosten met overkapping en berging;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra kamers op de tweede verdieping;
- Een woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen;
Algemeen:
- Bieden vanaf prijs
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 395.000
-
19-06-2026 · Alex van Keulen Makelaars B.V.Te koop
-
22-10-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Alpacastraat 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Wisentstraat 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Bizonplants. 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 391.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wisentstraat 10 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wisentstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wisentstraat 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Almere Buiten 1.32 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 3.05 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 3.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wisentstraat 10 in Almere ligt tussen de 443.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wisentstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wisentstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.