Verkocht
Leeuwstraat 69 1338 BL Almere
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
426.000
Wonen
109 m2
Perceel
120 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staat Makelaars biedt aan: Leeuwstraat 69 in Almere middels een scherpe bieden-vanaf-prijs a € 350.000,-. Dit wil zeggen dat biedingen vanaf dit bedrag serieus in overweging worden genomen.
In de kindvriendelijke Faunabuurt in Almere ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. De Leeuwstraat 69 heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1995.
De woning is praktisch gesitueerd met winkelcentrum Doemere en Station Almere-Buiten in de nabije omgeving. Vanaf Station Almere Buiten heeft u een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Schiphol. De uitvalswegen richting de A6 (Amsterdam) en A27 (Utrecht) bereikt u op slechts 3 minuten rijden. Tevens is de woning gesitueerd op loopafstand van de supermarkt, basisschool en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De benedenverdieping is voorzien van een nette eiken houten vloer die in de gehele woonkamer is gelegd.
De tuingerichte woonkamer is door de grote raampartijen licht en ruimtelijk. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven en een keurig werkblad. De vaatwasser ontbreekt in het geheel maar de aansluitingen (water en afvoer) zijn wel alvast voor uw aangelegd.
De woning heeft een heerlijke tuin, gelegen op het oosten, en is ideaal te noemen voor een gezin met kinderen. De tuin is aangelegd met terras, borders met beplanting, verlichting, berging en een eigen achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich nog een 3e ruime slaapkamer welke over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een ingebouwde kastenwand.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met met dubbele waskom en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld en fris van kleur.
Tweede verdieping:
Hier is momenteel de 4e slaapkamer gelegen. Dankzij een handige scheidingswand heeft u de wasmachine- en droger aansluiting alsmede de cv-ketel keurig weggewerkt.
Kortom, een bijzonder leuke woning met veel ruimte, heerlijke achtertuin en een kindvriendelijke buurt.
Bijzonderheden:
- Zeer royale en goed onderhouden eengezinswoning
- Tuingerichte woonkamer
- 4 ruime slaapkamers
- Rustige en kindvriendelijke ligging;
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Staat Makelaars staat dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE N 4213
- Oppervlakte 120m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwstraat 69 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 384.000 -
426.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.211/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwstraat 69 in Almere ligt tussen de 384.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwstraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
13-05-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwstraat 69 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,03 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 6,43 km |
Snelweg afrit | 1,97 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.130
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwstraat 69.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus