Zanzibarstraat 21, Almere
132 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Tiarastraat 32 1336 SG Almere
€ 375.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
443.000
Wonen
110 m2
Perceel
125 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nest Makelaardij heet u van harte welkom op de Tiarastraat 32!
Let op: de prijs betreft een bieden vanaf prijs!
BIJZONDERHEDEN:
• 4-kamer eengezinswoning
• 3 slaapkamers
• Opbouw mogelijkheden!
• Energie zuinig met 11 zonnepanelen!
• Airco systemen aanwezig
• Perfect gelegen ten opzichte van voorzieningen
• Uitstekende openbaarvervoer verbindingen
• Glasvezel internet
• HR++ beglazing
• Energielabel A+
• Cv-Ketel in eigendom
• Bouwjaar: 2007
• Oplevering: kan snel!
INDELING:
ENTREE/BEGANE GROND:
Bij binnenkomst arriveer je in de ruime hal voorzien van meterkast, toiletruimte en kantoorruimte. Deze fijne kantoorruimte geeft je voldoende privacy en rust om je werk goed te kunnen uitvoeren. De ruimte is tevens goed in te richten voor andere doeleinden zoals een hobbyruimte of andere passies.
Vanuit de hal betreedt je vervolgens de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is tevens tuingericht.
De keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woonkamer en is ook tuingericht. De keuken in L-vormige opstelling is in een lichte kleuropstelling en is voorzien van een 6-pits gasfornuis inclusief wokpit, zwarte design afzuigkap, oven, vaatwasser (2020), spoelbak met Quooker en een inbouw koel-vriescombinatie.
De begane grond is verder voorzien van een visgraat (2021) vloer, een aircosysteem (2022) en opbergruimte onder de trap.
De woning is voorzien van HR++ beglazing en is energiezuinig dankzij de 11 zonnepanelen. De zonnepanelen zijn zelfs nog eventueel verder uit te breiden.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Deze etage is voorzien van twee ruime slaapkamers, een kleinere derde slaapkamer, badkamer en opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de master slaapkamer met aircosysteem (2022) en de badkamer. De twee andere slaapkamers hebben zicht op de tuin.
De riante badkamer is voorzien van licht tegelwerk tot aan het plafond en is verder voorzien van toilet, inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafel met spiegel en meubel.
Verder vindt je op deze verdieping extra opbergruimte waar zich tevens de wasmachine en droger aansluiting bevindt evenals de Cv-ketel (in eigendom) en mechanische ventilatie.
Mocht je alsnog ruimte tekortkomen dan heb je de mogelijkheid voor diverse opbouwen!
TUIN:
De fijne tuin van circa 58m² heeft een ligging op het noordoosten. De tuin heeft dus niet alleen de volle zon maar ook een heerlijke schaduwplek om af te koelen tijdens de warme zomerdagen. Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
Via de achterom kom je uit op een gezamenlijk mandelig gebied. Dit gebied onderhoudt je samen met de bewoners die hier ook met hun tuin aangrenzen. Hiervoor is een VVE opgericht en deze is gezond en actief de maandelijkse kosten hiervoor bedragen € 8,35 p/m.
LIGGING:
De woning heeft een fijne, groene en rustige ligging in de Sieradenbuurt van Almere. De dichtstbijzijnde bushalte Sieradenbuurt ligt op circa 500m van de woning. Deze directe buslijn brengt je naar het NS-Station Almere Oostvaarders. Het is ook mogelijk deze afstand te lopen in circa 12min of te fietsen in circa 3min.
De treinen hebben een directe en goede verbinding met Amsterdam en Schiphol maar ook Hilversum en Utrecht of Lelystad en Groningen.
De A6 en A27 zijn in circa 5min goed te bereiken en brengt je tevens richting diverse plaatsen. Parkeren kan vrij rondom de woning.
Verder zijn er in de nabije omgeving speelplaatsen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra, winkelcentra en scholen te vinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiarastraat 32 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 388.000 -
443.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.409/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tiarastraat 32 in Almere ligt tussen de 388.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiarastraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tiarastraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2023
Verkocht
11-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tiarastraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiarastraat 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 10,81 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 1,77 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 718.860
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tiarastraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiarastraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiarastraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tiarastraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus