Laan der V.O.C. 89
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
En met alle voorzieningen op loopafstand – woon je hier heerlijk comfortabel én centraal.
Denk aan supermarkten, winkels, gezellige eetgelegenheden, het NS-station Almere Oostvaarders en het busstation. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 uitstekend bereikbaar, waardoor je ook met de auto snel onderweg bent naar omliggende steden.
Deze perfect verzorgde woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 450.000,- k.k.
Wonen met comfort en stijl
Via de eigen oprit met carport (met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s én een laadpunt voor elektrisch rijden) kom je binnen in de verzorgde hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan, mede dankzij de strakke afwerking en de comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en zorgen voor een fijne lichtinval.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2018), uitgevoerd met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een luxe Quooker kraan. Hier kook je met plezier!
Genieten van het buitenleven
De royale, fraai aangelegde tuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een praktische houten berging met elektra en voldoende opbergruimte. Ook is er een handige achterom aanwezig.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2023). Deze badkamer is stijlvol en modern afgewerkt en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, hangend toilet en elektrische vloerverwarming – een echte luxe plek om de dag te beginnen of af te sluiten.
De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime zolderkamer met een speelse indeling dankzij het schuine dak. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je tevens een kast met wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, de Cv-ketel en een recent vernieuwde mechanische ventilatie box.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2001
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming op de begane grond
• Moderne badkamer (2023)
• Keuken uit 2018 met Siemens apparatuur
• Carport met parkeergelegenheid voor 2 auto’s + laadpunt
• Alarminstallatie aanwezig
• Glasvezel aanwezig
• Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2024
• Buitenkraan aanwezig
• Gashaard in de woonkamer blijft achter
Kortom: een perfect onderhouden, instapklare woning op een rustige én centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning!
Disclaimer:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-05-2026 · IMMO Arie van der LeeVerkocht geboden€ 450.000
-
17-04-2026 · IMMO Arie van der LeeTe koop
-
13-03-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dageraadstr. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Woestduijns. 77 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Laan der V.. 75 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Laan der V.O.C. 89 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan der V.O.C. en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laan der V.O.C. 89.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Almere Oostvaarders 0.35 km · Treinstation
- Almere Buiten 3.04 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 7.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Laan der V.O.C. 89 in Almere ligt tussen de 461.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan der V.O.C.. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan der V.O.C. 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.