In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tiarastraat 33 Almere is

€ 1.341.000 - 1.559.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Tiarastraat 33 1336 SG Almere

263m²

826m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2022

Vraagprijs

€ 1.195.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tiarastraat in Almere ligt deze bijzondere en ruime villa. Tiarastraat 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 826 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tiarastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 113.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tiarastraat 33 is gelegen in de fraaie Sieradenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 826 m2
  • Inhoud 1017 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tiarastraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 826 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.341.000 – 1.559.000
Woningwaarde
+0.9%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33250
Hypotheeksom € 1450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 1143,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1690,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Tiarastraat 33

De WOZ-waarde van Tiarastraat 33 is 1.133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiarastraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tiarastraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.261
  • Woningwaarde jaartrend +0.56%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 0.88km - Treinstation
Almere Buiten 3.58km - Treinstation
Almere Parkwijk 7.75km - Treinstation
Scholen
Het Drieluik 0.99km - School
OBS De Archipel 1.06km - School
Openbare Basisschool De Egelantier 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tiarastraat 33 1336 SG Almere

263m²

826m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tiarastraat 33 in Almere ligt tussen de 1.341.000 en 1.559.000 euro. Deze waarde is 118% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tiarastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tiarastraat 33? Bekijk het complete waarderapport.