Zanzibarstraat 21, Almere
132 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
André Franquinweg 38 1336 MA Almere
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 500.000 -
557.000
Wonen
141 m2
Perceel
168 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS, BREDE WOONKAMER, ZONNEPANELEN, LABEL A.
Bijzonderheden:
- Ruime geschakelde woning met een brede woonkamer;
- Moderne keuken en badkamer;
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5);
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Veel lichtinval door de vele ramen;
- Gelegen in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt;
- Parkeren op eigen terrein;
- 17 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg;
- Voorbehoud gunning verkoper.
Deze ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning gelegen in de jonge Stripheldenbuurt. Nabij de woning is een groot plantsoen met een speeltuin en diverse parkeergelegenheid. De woning is op loopafstand van scholen en een supermarkt. In de nabije omgeving vindt u het NS-station Oostvaarders, het centrum van Almere Buiten en uitvalswegen naar de A6/ A27. Tevens vindt u op zeer korte afstand natuurgebied ‘De Oostvaardersplassen’ en ‘Het Kotterbos’ waar u heerlijk tot rust kan komen en kunt genieten van de natuur.
Indeling:
U betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet met een antraciet/witte kleurstelling, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. U heeft tussen het toilet en de trapkast een ruime garderobe nis. De trapopgang is in 2021 bekleed met houten vloerdelen en is voorzien van verlichting.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is zeer ruim door de extra kamer aan de zijkant. De woningbreedte is circa 8.72 m.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, deze is voorzien van een hor. De "zijkamer" is ideaal geschikt als eetkamer met speelplek voor de kinderen of eventueel een werkplek. Door de ramen in de voor - en achtergevel heeft u veel lichtinval in de woning.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken geplaatst in een L-vorm. De keuken is voorzien van een bar met plek voor meerdere krukken. U heeft hier de spoelbak en de vaatwasser (deze is uit 2021). De keuken is verder voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap naar buiten en veel kastruimte. Aan de andere zijde is er een kastenwand met hierin een combimagnetron, oven en kastruimte.
Eerste verdieping:
U komt uit op de ruime overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde heeft u 2 slaapkamers en aan de voorzijde heeft u de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een antraciet/witte kleurstelling en heeft een zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een spiegel met verlichting, extra kast, toilet en de handdoekradiator. Er is lichtinval door het raam in de voorgevel.
Tweede verdieping:
U komt de verdieping op via een ruime verloop met een vliering. Hier is een keukenblok met spoelbak geplaatst met daar de wasmachine en de droger en hier is tevens de aansluiting van de cv-ketel en mechanische ventilatie en aan de andere zijde ook extra opbergruimte. De overloop is zeer geschikt om te verbouwen naar een extra slaapkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met groot dakkapel. Er zijn schuifdeuren geplaatst om kastruimte te creëren onder het dakkapel.
Alle verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Tuin:
Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Een heerlijke woning brede tuin welke is gelegen op het zuidoosten. U kunt heerlijk genieten van de zon en voor wat schaduw is er een elektrisch zonnescherm aan de gevel van de woonkamer geplaatst. De tuin is voorzien van een een terras van vlonders aan de woning, diverse borders, gras en kunstgras, een terras achterin te tuin en heeft een extra houten schuur. De erfafscheidingen zijn voorzien van houten schuttingen aan weerszijden en aan de achterzijde een achterom.
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van André Franquinweg 38 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 500.000 -
557.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.369/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van André Franquinweg 38 in Almere ligt tussen de 500.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van André Franquinweg 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of André Franquinweg 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
22-03-2023
Verkocht
19-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van André Franquinweg 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van André Franquinweg 38 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,46 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 12,07 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 575.023
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van André Franquinweg 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor André Franquinweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor André Franquinweg 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor André Franquinweg 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus