Sigmundplantsoen 18, Almere
130 m²
123 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kuifjestraat 46 1336 MH Almere
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 495.000 -
547.000
Wonen
146 m2
Perceel
172 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN DROOMHUIS VOOR HET MODERNE GEZIN
Stelt u zich eens voor: een thuis waar comfort, ruimte en speelsheid samenkomen. In de Stripheldenbuurt van Almere, waar stripfiguren de straten sieren, staat een parel van een woning te wachten op jonge gezinnen en gezinnen die naar meer ruimte verlangen. Dit instapklare huis biedt een moderne keuken, een ruime woonkamer met zicht op de zuidelijk gelegen tuin, parkeren op eigen terrein en een ligplaats aan vaarwater. Met vier slaapkamers, een dakterras en een energielabel A is dit de ideale setting voor uw volgende hoofdstuk.
Plan online een bezichtiging in via onze website of neem contact op voor een bezichtiging.
Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
Instapklaar Gemak: Zet je meubels neer en begin met leven; geen verbouwstress hier.
Ruimtelijke Beleving: De woonkamer ademt ruimte uit met dubbele deuren naar de tuin.
Culinaire Vrijheid: Een moderne keuken met inbouwapparatuur en een 5 pits gaskookplaat.
Comfortabele Privacy: Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met rolluik.
Flexibele Ruimte: Een ruime slaapkamer op de tweede verdieping met potentie voor meer.
Waterrijk Wonen: Geniet van een eigen ligplaats en directe toegang tot het vaarwater.
Parkeren op eigen terrein: De mogelijkheid om de auto voor de deur te parkeren op de eigen oprit.
EEN THUIS WAAR ELK DETAIL TELT
In de Stripheldenbuurt, waar de straten namen dragen van iconische stripfiguren, vind je een buurt die zowel levendig als gezinsvriendelijk is. Hier, in deze creatieve enclave van Almere Buiten, staat een huis dat niet alleen een thuis is, maar een belofte van een leven vol vreugde en gemak.
EEN WARM WELKOM
Bij binnenkomst voel je direct de warmte van de plavuizen met vloerverwarming. De ruime woonkamer nodigt uit tot samenzijn, waar de dubbele openslaande deuren een naadloze overgang naar de tuin creëren. De zon kust het zuiden en vult de ruimte met natuurlijk licht, terwijl de tuin een canvas biedt voor zomerse barbecues en kinderlach.
CULINAIRE HOOGSTANDJES
De moderne keuken is een droom voor elke thuiskok. Met een assortiment aan inbouwapparatuur en een royale 5 pits gaskookplaat, worden hier ongetwijfeld de heerlijkste gerechten bereid. De geur van versgebakken brood of een stoofpotje dat pruttelt op het vuur, het zijn de kleine dingen die een huis tot een thuis maken.
EEN OASE VAN RUST
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk een toevluchtsoord voor rust en ontspanning. De moderne badkamer, met een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche, is een plek waar je de dag fris kunt beginnen of juist ontspannen kunt afsluiten. De aparte waskamer en het toilet op de overloop zorgen voor extra gemak.
DE KROON OP HET WERK
De tweede verdieping onthult een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om deze te splitsen in twee kamers. De extra kamer voor technische installaties en opbergruimte zorgt ervoor dat alles zijn plaats heeft. Het dakterras biedt een privé-uitkijkpunt over de buurt, perfect voor een moment van bezinning of een avond onder de sterren.
WATER WONDERLAND
Wonen aan vaarwater met een eigen ligplaats is een unieke luxe. Stel je voor dat je de dag begint met een kop koffie aan de waterkant of dat je in het weekend de boot neemt voor een tochtje over de Nederlandse wateren.
EEN HUIS DAT LEEFT
Met een woonoppervlakte van 146m² is er ruimte in overvloed. De tuin op het zuiden is een zonnige plek waar kinderen kunnen spelen en volwassenen kunnen ontspannen. Het energielabel A garandeert een duurzaam en kostenefficiënt thuis.
LOCATIE
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke Stripheldenbuurt, op een rustige locatie op loopafstand van de Oostvaardersplassen, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. In de wijk vind je diverse voorzieningen zoals o.a. scholen en een supermarkt waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.
Verder is er veel groen en water in de omgeving te vinden en woon je hier gunstig t.o.v. uitvalswegen zoals de A6 en de A27 richting Amsterdam, Lelystad of Het Gooi, loopafstand van de bushalte en met 5 fietsminuten van het treinstation.
HIGHLIGHTS UITGELICHT
Instapklaar: Zonder zorgen verhuizen naar een huis dat klaar is voor jouw gezin.
Ruimte en Licht: Een woonkamer die ruimte en licht ademt, met directe toegang tot de tuin.
Keukenpracht: Een keuken die uitnodigt tot culinaire avonturen.
Slaapcomfort: Drie slaapkamers op de eerste verdieping, elk een eigen rustige haven en voorzien van horren.
Uitbreidingspotentieel: Een tweede verdieping met ruimte voor extra slaapkamers en een dakterras.
Aan het Water: Een eigen ligplaats voor je boot, direct aan het vaarwater.
Parkeren op eigen terrein: De mogelijkheid om de auto voor de deur te parkeren op de eigen oprit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 519 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kuifjestraat 46 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 495.000 -
547.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.425/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kuifjestraat 46 in Almere ligt tussen de 495.000 en 547.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kuifjestraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kuifjestraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kuifjestraat 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kuifjestraat 46 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,46 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 12,09 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 568.596
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kuifjestraat 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuifjestraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuifjestraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kuifjestraat 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus