Rataplanstraat 5 1336 ML Almere

Aan de geliefde Rataplanstraat 5 in Almere treft u deze ruime, moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning met een totale gebruikersoppervlakte van 181m2. Hier woont u aan vaarwater, met een heerlijke tuin, een royaal dakterras en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers tot uw beschikking. Deze woning biedt u ruimte, luxe en talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen.

Bekijk de DRONE FLY TROUGH video voor een waanzinnig realistisch beeld van de woning en de omgeving!

De woning is gelegen in de populaire Stripheldenbuurt, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Almere. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook supermarkten en andere winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Openbaar vervoer, waaronder bushaltes en het NS-station, is goed bereikbaar en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting de A6 en omliggende steden.

Entree
Via uw eigen oprit, met ruimte voor meerdere auto’s, betreedt u de woning aan de straatzijde. Ook in de straat zelf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal, deze biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de berging.

Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de royale lichtinval. Hier heeft u volop ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een sfeervol eetgedeelte in te richten. De ingebouwde haard is een ware eyecatcher. Via de schuifdeur loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning, bereikbaar via een kleine trapopgang vanuit de woonkamer, bevindt zich de moderne keuken. Het kookeiland is voorzien van een gasfornuis, een spoelbak met kraan en een vaatwasmachine. Langs de wand vindt u ingebouwde kastruimte met volop opbergmogelijkheden, evenals een oven en koelkast. De nette hoogglans afwerking geeft het geheel een strakke en eigentijdse uitstraling.

Bijkeuken en garage
Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, een praktische ruimte voor extra opslag. Vanuit hier bereikt u tevens de garage, waar u uw auto veilig kunt parkeren of uw fietsen netjes kunt stallen. Deze combinatie van berging en garage maakt de woning niet alleen ruim, maar ook bijzonder functioneel.

1e verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een moderne badkamer, overzichtelijk en comfortabel ingedeeld.

Slaapkamers
De 2 slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Dankzij de airco geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De kamers zijn multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide slaapkamers geven toegang tot het dakterras, een heerlijke plek waar u in alle rust kunt ontspannen.

Sanitair
De volledig betegelde badkamer (2020) is modern en strak afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming. Hier beschikt u over een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche met glazen wand. Alles is met zorg onderhouden en straalt comfort uit. Daarnaast is er een separate toiletruimte op deze verdieping aanwezig, wat extra gemak biedt.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of gasten.

Slaapkamers
Alle slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en praktisch ingedeeld, met ruimte voor een bed, bureau en kast. Twee van de kamers zijn voorzien van airco, waardoor u ook hier verzekerd bent van comfort tijdens warme dagen. De kamers bieden flexibiliteit en kunnen geheel naar uw woonwensen worden ingericht.

Sanitair
De tweede badkamer (2020) is eveneens volledig betegeld en modern afgewerkt. U beschikt hier over een wastafel, een douchecabine met glazen deur en een zwevend toilet. Ook deze badkamer is netjes onderhouden en sluit perfect aan bij het hedendaagse karakter van de woning. Ook deze badkamer heeft elektrische vloerverwarming.

Buitenruimte
De buitenruimte vormt zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. De tuin is gelegen aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht. Dankzij het speelse hoogteverschil en de vlondervloer ontstaat een dynamische buitenomgeving. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een royaal terras, waar u kunt genieten van lange zomeravonden aan het water. Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifdeur zo de tuin in, waardoor u optimaal profiteert van het binnen-buitenleven.

Bijzonderheden:
• Ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning
• Totale gebruikersoppervlakte van 181m2
• Gelegen aan het vaarwater
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers, beide met vloerverwarming van Magnum
• Lichte woonkamer met gashaard
• Woning heeft 4 airco units
• Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Garage en bijkeuken
• Dakterras bereikbaar vanuit 2 slaapkamers
• Tuin met composietvlonder en uitzicht over het water
• Eigen oprit met parkeergelegenheid en laadpaalaansluiting
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Gelegen in de populaire Stripheldenbuurt met alle voorzieningen nabij
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Toon meer Toon minder