Delacroixstraat 25 1328 RC Almere

124 m²
wonen
170 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 485.000 – 564.000
2003
Bouwjaar
€ 485.000 – 564.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Delacroixstraat in Almere ligt deze unieke woning. Delacroixstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Delacroixstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Tussen de Vaarten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delacroixstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 485.000 – 564.000
Woningwaarde
+4.58%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 925,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Delacroixstraat 25

De WOZ-waarde van Delacroixstraat 25 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delacroixstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Delacroixstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.486
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 2.5km - Treinstation
Almere Buiten 3.31km - Treinstation
Almere Centrum 5.18km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Meesterwerk 0.46km - School
OBS De Compositie 0.75km - School
Openbare Basisschool de Zevensprong 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delacroixstraat 25 in Almere ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delacroixstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Delacroixstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.