Rodinweg 137 1328 RK Almere

Nieuwe te koop: Rodinweg 137 in Almere. Een fantastische hoekwoning met ruimte, comfort en een keurig afwerkingsniveau.

Wonen op de hoek betekent net dat beetje extra. Meer licht, meer privacy en een ruimtelijk gevoel dat je direct ervaart zodra je aankomt bij Rodinweg 137. Deze woning ligt op een fraaie hoek in een rustige straat in Tussen de Vaarten Zuid en biedt niet alleen meer vrijheid rondom het huis, maar ook een verrassend hoog niveau van afwerking en comfort. Hier is de afgelopen jaren zichtbaar geïnvesteerd in kwaliteit, waardoor je als nieuwe bewoner eigenlijk alleen nog maar hoeft te genieten.

Begane grond:
Binnenkomen voelt hier direct goed. De begane grond is stijlvol en strak afgewerkt met een stenen vloer die is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de hoekligging valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte nog groter en lichter laat aanvoelen. De haard vormt het warme middelpunt van de woonkamer en zorgt voor sfeer tijdens de koudere dagen. Dit is zo’n leefruimte waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen, samen zijn en genieten van het dagelijks leven.

De keuken is echt een woonkeuken en is aan de achterzijde gelegen. De keuken is van vele gemakken voorzien, maar belangrijker is nog dat het gevoel van gezelligheid en de verbinding naar de tuin dermate plezierig aanvoelt. De keuken is naast de woonkamer, echt het middelpunt van gezelligheid.

Aan de achterzijde loopt de woning naadloos over in de tuin, die gunstig is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent: middag- en avondzon, lange zomeravonden en optimaal genieten van het buitenleven. De overkapping maakt het mogelijk om hier vrijwel het hele jaar door comfortabel te zitten. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de garage, wat niet alleen praktisch is, maar ook zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en zet het verzorgde niveau zich direct voort. Deze verdieping is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De ruimtes zijn licht, goed ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slaapkamers, een werkplek of een combinatie daarvan. Wat hier direct opvalt, is het comfort: de verdieping is namelijk voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe woongevoel dat je niet vaak tegenkomt.

Daarnaast dragen de rolluiken, die circa twee jaar oud zijn, bij aan zowel comfort als privacy. In combinatie met de aanwezige zonwering blijft het binnen ook op warme dagen aangenaam koel.

De badkamer is een ware ontspanningsruimte. Met een heerlijke ruime douche, wastafelmeubel, toilet en heerlijk ligbad (whirlpool). Start of eindig je dag goed in deze heerlijke ruimte!

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping maakt deze woning compleet. Hier vind je twee extra slaapkamers die tevens kunnen dienen als werkruimte of hobbykamer. Dankzij de recente dakrenovatie in 2025, inclusief een nieuw dakraam, is ook deze verdieping helemaal klaar voor de toekomst. Het extra daglicht via het dakraam zorgt voor een prettige, lichte sfeer, waardoor deze verdieping volwaardig onderdeel is van de woning. Een extra wasruimte op deze verdiepingen zorgt wel helemaal voor de compleetheid!

Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is het dakterras. Een heerlijke, beschutte plek waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht. Hier creëer je eenvoudig je eigen privéplek buiten, los van de tuin beneden.

Buitenruimte en extra’s:
De combinatie van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een overkapping, een garage die direct vanuit de tuin bereikbaar is én een dakterras op de tweede verdieping maakt deze woning uniek in zijn soort. Hier heb je altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw, precies zoals jij het wilt.

Ligging:
De woning ligt in de geliefde wijk Tussen de Vaarten Zuid, een omgeving die bekend staat om zijn kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het is een plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt.

Tot slot:
Rodinweg 137 is een woning die je moet ervaren. De hoekligging, het hoge afwerkingsniveau, de recente verbeteringen en de royale indeling zorgen samen voor een huis dat boven de massa uitstijgt. Hier woon je comfortabel, ruim en zonder zorgen. Een plek waar je binnenkomt en direct weet: dit is het.

Toon meer Toon minder