1325 XB Almere · Bijgewerkt op 2 november 2026
169 m² wonen · 852 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 870.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bert Haanstrahof in Almere ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Bert Haanstrahof 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 852 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Bert Haanstrahof 4 is gelegen in de fijne buurt Filmwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Bert Haanstrahof 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Bert Haanstrahof 4 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bert Haanstrahof en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bert Haanstrahof 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bert Haanstrahof 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 800.000
Bert Haanst. 20
148 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 825.000
Bert Haanst. 13
157 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 795.000
Bert Haanst. 14
149 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 775.000
Bert Haanst. 9
171 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.150.000
Kiwistraat 20
209 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 785.000
Jean Gabinp. 11
156 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 785.000
Audrey Hepb. 78
152 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 700.000
Kiwistraat 2
147 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 825.000
Citroenstra. 5
193 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.200.000
Alex Bennos. 3
251 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bert Haanstrahof 4 op € 870.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bert Haanstrahof 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)