1325 XB Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bert Haanstrahof in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bert Haanstrahof 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bert Haanstrahof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Bert Haanstrahof 9 is gelegen in de leuke buurt Filmwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bert Haanstrahof 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Bert Haanstrahof 9 is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bert Haanstrahof en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bert Haanstrahof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bert Haanstrahof 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hotel de We. 14
183 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Marlene Die. 5
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 990.000
Mangostraat 21
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 949.500
Ernest Walt. 5
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Mangostraat 5
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Jean Gabinp. 18
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Citroenstra. 5
193 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 835.000
Simone Sign. 43
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Simone Sign. 49
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Henry Moore. 24
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Bert Haanstrahof 9 nu tussen € 925.000 en € 1.065.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bert Haanstrahof 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
