Velázquezstraat 62, Almere
100 m²
3 kamers
2005
€ 365.000
Laag in de markt
Verkocht
Fellinilaan 446 1325 VA Almere
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
508.000
Wonen
93 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrij uitzicht op Weerwater - Energieklasse A - keurig onderhouden - 2 slaapkamers en aparte berging
Keurig onderhouden en riant hoek-appartement van 93 m2 gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht op het Weerwater. Appartement beschikt over een ruime woon-eetkamer, bijkeuken, twee slaapkamers, een groot balkon van 9.6 m2 op het zuidwesten en een inpandige berging op de begane grond. Gelegen op een fraaie locatie (Filmwijk) dichtbij strand, park, openbaar vervoer, supermarkt, stadscentrum en diverse uitvalswegen (A6 en A27).
Indeling
Via een besloten en gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de 2e verdieping. Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de badkamer, separaat toilet, twee slaapkamers en de eet-woonkamer. Uniek aan deze woning is het vrije en prachtige uitzicht op het Weerwater vanaf de eet-woonkamer, dat een aangrenzend balkon heeft op het zuidwesten.
De woon-eetkamer is ruim opgezet. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4 zone inductiekookplaat en een afzuigschouw. Tevens beschikt de keuken over een bijkeuken met een opstelplaats voor de was-droogcombinatie en eventueel een extra koelkast.
Ook heeft u vanaf de keuken en de woonkamer via ramen aan de zijkant zicht op het Weerwater. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim bemeten (overdekt) en zonnig balkon. Dit balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, een bergingkast en de meterkast.
De badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, een ruime inloopdouche, een bad en een wastafelcombinatie.
De gehele woning is voorzien van tapijt.
Ligging
Het appartement bevindt zich in de centraal gelegen en populaire buurt Filmwijk, in Almere Stad. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, openbaar vervoer en gezondheidscentrum, maar ook het strand en het Lumièrepark. Het stadscentrum is op loopafstand. Diverse uitvalswegen zoals de A6 en A27 bevinden zich om de hoek.
Bijzonderheden
Vrij uitzicht op het Weerwater vanaf de woonkamer.?
Park, strand en stadscentrum op loopafstand.?
Royaal, overdekt en zonnig balkon van 9.6 m2 (zuidwesten) met zonwering. ?
Eigen berging van ruim 6 m2 op begane grond.?
Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur.?
Verwarming en warm water; stadsverwarming.?
Energieklasse A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 286 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fellinilaan 446 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 433.000 -
508.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.140/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fellinilaan 446 in Almere ligt tussen de 433.000 en 508.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fellinilaan 446.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fellinilaan 446 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-08-2023
Verkocht
05-07-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fellinilaan 446 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fellinilaan 446 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fellinilaan 446 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,22 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,53 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 2,12 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fellinilaan 446.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fellinilaan 446 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fellinilaan 446 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fellinilaan 446 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus