Forum 81 1315 TG Almere

ENGLISH BELOW

Royaal en stijlvol wonen op grote hoogte met eigen parkeerplek midden in het centrum van Almere Stad!

Bent u op zoek naar een royaal en stijlvol appartement met een panoramisch uitzicht, een royaal balkon over de volle breedte en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Dan is Forum 81 absoluut een bezichtiging waard.
Dit fraai gelegen appartement bevindt zich op de 8e verdieping van een modern appartementencomplex, midden in het bruisende centrum van Almere Stad. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over onder andere het Weerwater en de skyline van Almere. De locatie is bijzonder centraal. Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, de bioscoop en de schouwburg. Ook het NS-station Almere Centrum en verschillende bushaltes zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Daarmee combineert dit appartement comfortabel en modern wonen met de levendigheid en het gemak van de stad.

Indeling

Begane grond
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en toegang tot twee liften. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, waar bewoners hun fietsen veilig kunnen stallen. Het appartement is voorzien van een intercomsysteem met video.

8e verdieping
Via de centrale entree bereikt u met één van de twee liften de 8e verdieping. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en ruimtelijk aanvoelt. De brede glaspartijen zorgen voor een fraaie natuurlijke lichtinval én bieden een indrukwekkend panoramisch uitzicht. Aan de buitenzijde zijn elektrische screens aangebracht, waarmee u eenvoudig de hoeveelheid zonlicht en warmte in de woning kunt reguleren. Tevens beschikt de woonkamer over airconditioning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een sfeervolle landelijke uitstraling. De hoekopstelling beschikt over veel kastruimte, een royaal houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is er ruimte voor een separate koel-/vriescombinatie. De praktische spoelbak met mengkraan en de ruime werkoppervlakken maken de keuken tot een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Een extra voorraadkast biedt bovendien handige bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon. Met een oppervlakte van circa 14m² is dit een heerlijke buitenruimte waar u op grote hoogte kunt genieten van de ruimte, het uitzicht en de buitenlucht.

De woonkamer is momenteel gedeeltelijk afgescheiden door een wand waarin de televisie is geplaatst. Hierdoor is een extra, afzonderlijke werkruimte gecreëerd. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig weer bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een nog ruimere leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een royale vaste kastenwand en grote raampartijen, waardoor ook hier volop daglicht binnenvalt. De tweede slaapkamer is praktisch van formaat en kan eveneens uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is een echte blikvanger en is luxe uitgevoerd. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een ligbad met whirlpoolfunctie, en een stijlvol wastafelmeubel. De combinatie van lichte wandtegels en warme houtlooktegels zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Gelegen in het hart van Almere Stad;
- Fraai panoramisch uitzicht over onder andere het Weerwater;
- Royale woonkamer met grote raampartijen;
- Balkon van circa 14 m²;
- Eigen parkeerplaats onder het gebouw;
- Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer;
- Luxe badkamer, gerenoveerd en voorzien van ligbad met whirlpoolfunctie en inloopdouche;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Energielabel A+;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 265,91;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf € 485.000,- k.k.

*****

Spacious and stylish living high above the city, with private parking in the heart of Almere Stad!

Are you looking for a spacious and stylish apartment with panoramic views, a generous full-width balcony and all the amenities of the city right on your doorstep? Then Forum 81 is certainly worth a viewing. This beautifully situated apartment is located on the 8th floor of a modern apartment complex, right in the vibrant heart of Almere Stad. From the apartment, you can enjoy stunning views over the Weerwater and the Almere skyline, among other things. The location is exceptionally central. A variety of shops, restaurants, cafés, the cinema and the theatre are all within a short walking distance. Almere Centrum railway station and several bus stops are also easily accessible on foot. This apartment therefore combines comfortable and modern living with the vibrancy and convenience of city life.

Layout

Ground floor
The apartment complex features a secure entrance with an intercom system and access to two lifts. There is also a communal bicycle storage area where residents can safely store their bicycles. The apartment is equipped with a video intercom system.

8th floor
The central entrance provides access to the 8th floor via one of the two lifts. From the hallway, you enter the spacious living room, which feels particularly bright and open thanks to the large windows. The extensive glazing provides plenty of natural daylight while also offering impressive panoramic views. The windows are fitted with electric external sun screens, allowing you to easily regulate the amount of sunlight and heat entering the apartment. The living room also benefits from air conditioning. The kitchen is finished in a light colour scheme and features an attractive country-style design. The corner layout provides ample cupboard space, a generous wooden worktop and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood and oven. There is also space for a separate fridge-freezer combination. The practical sink with mixer tap and generous worktop space make the kitchen a pleasant place for both everyday cooking and preparing more elaborate meals. An additional pantry cupboard provides convenient extra storage.
From the living room, you have direct access to the generous balcony. Measuring approximately 14 m², this is a wonderful outdoor space where you can enjoy the fresh air, sense of space and impressive views from an elevated position.

The living room is currently partially separated by a wall incorporating the television. This has created an additional, separate home office area. If desired, this space can easily be incorporated back into the living room, creating an even more spacious living area. The apartment features two bedrooms. The spacious master bedroom has a generous built-in wardrobe and large windows, allowing plenty of natural daylight to enter. The second bedroom is practical in size and can also be ideally used as a home office, hobby room or guest room. The bathroom is a real eye-catcher and has been finished to a high standard. It features a spacious walk-in shower, a bathtub with whirlpool function and a stylish vanity unit. The combination of light-coloured wall tiles and warm wood-effect tiles creates a contemporary and inviting atmosphere. The apartment also features a separate toilet and a practical utility room with connections for a washing machine and dryer.

Features:
- Located in the heart of Almere Stad;
- Beautiful panoramic views, including views over the Weerwater;
- Spacious living room with large windows;
- Balcony of approximately 14 m²;
- Private parking space below the building;
- Two lifts in the apartment complex;
- Electric external sun screens;
- Air conditioning in the living room and master bedroom;
- Luxurious renovated bathroom with whirlpool bathtub and walk-in shower;
- Communal bicycle storage;
- Energy label A+;
- Monthly homeowners' association (VvE) contribution: €265.91;
- Transfer date to be agreed;
- Offers from €485,000, buyer's costs.

Toon meer Toon minder