Fellinilaan 222 1325 SK Almere
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.060) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.175/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
STRAK, MODERN EN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET EEN ADEMBENEMEND UITZICHT OP HET WEERWATER
Stel je voor: een licht en ruim appartement aan het betoverende Weerwater, een plek waar comfort voorop staat. Deze knusse maar verrassend ruime woning is ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, rust en ruimte belangrijk vindt of een fijne plek zoekt om van pensioen te genieten. Met een woonoppervlakte van 84 m², een zuidwestelijk gelegen balkon en een prachtig uitzicht komt het hier neer op maximaal woongenot. Hier geniet je van eigentijdse faciliteiten, praktische indeling en een omgeving die rust uitstraalt. Dit appartement kan zomaar jouw nieuwe thuishaven worden.
Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs:?
HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
- Ruim opgezet appartement rechtstreeks gelegen aan het Weerwater met een prachtig vrij uitzicht; een echte eyecatcher.
- Slimme, praktische indeling: ruime slaapkamer, een fijne badkamer met inloopdouche én dubbele wastafel, plus een apart toilet.
- Royale woonkamer: extra ruim door een doorgebroken muur, met optie om een tweede slaapkamer te creëren.
- Comfortabele, complete keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koel-vriescombinatie.
- Geweldig balkon op het zuidwesten, dé plek om in de middag- en avondzon bij te komen, terwijl je uitkijkt over het schitterende water.
- Extra opslagruimte in zowel het appartement (voor witgoed) als een aparte berging op de begane grond, inclusief elektra.
LEVEN AAN HET WEERWATER: RUST, RUIMTE EN LICHT OP ZIJN BEST
Welkom in jouw nieuwe thuis. Zodra je de voordeur opent, ervaar je direct een gevoel van comfort en ruimte. De hal geeft je toegang tot alle vertrekken. Alles is overzichtelijk en praktisch ingedeeld, ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen.
We starten in de woonkamer,? door middel van de grote raampartijen is er een aangename hoeveelheid daglicht in de woning.?
Door het doorbreken van een muur heb je een royale leefruimte gekregen waar je heerlijk jouw favoriete inrichting tot zijn recht laat komen. Daarbij zorgen geïntegreerde screens voor een extra dimensie in sfeer en privacy. Veelzijdig en groots, wil je een extra slaapkamer creëren, dan is dat simplistisch te realiseren. Hier kan je samenkomen, ontspannen en genieten van het mooiste uitzicht op het Weerwater.
Via de woonkamer loop je zo de keuken in. Deze nette keuken nodigt niet alleen uit om te koken, maar ook om uitgebreid te tafelen. Van een snelle doordeweekse maaltijd tot een uitgebreid etentje met vrienden, dankzij de diverse inbouwapparatuur heb je alles bij de hand.
De ruime slaapkamer is een oase van rust. Hier heb je alle plek voor een heerlijk tweepersoons bed en een grote kledingkast. Het gestroomlijnde design van de badkamer zal je verrassen: volledig betegeld, in natuurlijke kleurstelling met een royale inloopdouche die uitnodigt voor lange, ontspannen douches en een dubbele wastafel, perfect voor die ochtendroutines met z’n tweeën. Pluspunt: het toilet zit apart voor extra privacy.
Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluiting voor jouw wasmachine en droger, handig verscholen en toch binnen handbereik.
Het beste bewaar je natuurlijk voor het laatst: het balkon. De ligging op het zuidwesten is perfect om aan het einde van de dag te genieten van de rust, het eindeloze uitzicht over het Weerwater en een zonnescherm dat zowel bescherming biedt als bijdraagt aan de sfeervolle ambiance. Met een glas koele witte wijn... of thee, net wat bij je past, kun je de zonsondergang bewonderen. De zon gaat hier prachtig onder en elke dag voelt alsof je op vakantie bent zonder ooit je huis te hoeven verlaten.
Ook praktisch komt deze woning niets tekort. Op de begane grond heb je een extra berging, ideaal voor je fiets, gereedschap of seizoensspullen.?
Al met al biedt deze woning het totale plaatje: een prachtige locatie, levensloopbestendige elementen en een moderne, nette afwerking. Hier vind je de rust die je zoekt, terwijl je tegelijkertijd geniet van alles wat de stad te bieden heeft. Dit is geen huis, dit is een thuis.
Kom jij hier straks thuis? Stel het je voor: zonnige dagen op het balkon, lekker koken in je moderne keuken en elke avond een prachtig uitzicht. Klinkt als jouw droomplek? Laat het niet te lang wachten, want appartementen als deze gaan snel! Plan vandaag nog jouw bezichtiging in, we zien je binnenkort.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.060
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 278 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fellinilaan 222 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fellinilaan 222 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Fellinilaan 222 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fellinilaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fellinilaan 222.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Filmwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 1.87 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Almere Parkwijk 1.99 km · Treinstation
-
Almere Centrum 2.72 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 5.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 519.779
- Waardetrend afgelopen jaar +0.87%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fellinilaan 222 in Almere ligt tussen de 425.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fellinilaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fellinilaan 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.