Fellinilaan 498 1325 VB Almere
Over deze woning
-
45 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.706) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.000/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fellinilaan 498 biedt een prachtig uitzicht over het Weerwater, van Almere-Stad tot aan de A6. Vanaf het balkon geniet je van dit panoramische uitzicht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 85m² en is ideaal gelegen, dicht bij voorzieningen zoals het Lumièrepark, het Stadshart van Almere Centrum, openbaar vervoer, supermarkten, een gezondheidscentrum en de uitvalswegen A6 en A27.
Kom het appartement met eigen ogen bewonderen! Houd je van wandelen? Het 'rondje Weerwater' is bij jong en oud bekend als de perfecte route om in conditie te blijven.
Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf-prijs'.
Indeling:
Begane grond;
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau heb je toegang tot de berging en kun je de trap of de lift nemen naar de verdiepingen.
5e verdieping;
Entree/hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de lichte woonkamer. Bij binnenkomst wordt je direct getrokken naar het schitterende uitzicht. De woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon van 10m² op het zuidwesten, met een wijds uitzicht over het Weerwater.
Door de vele raampartijen is er veel natuurlijk licht in de woonkamer. De L-vormige keuken is voorzien van voldoende bergruimte in onder- en bovenkasten, en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De hoofdslaapkamer biedt veel ruimte voor een groot bed en een grote kledingkast. De 2e slaapkamer is ideaal als logeer- hobby- of werkkamer.
De badkamer is voorzien van een handige inloopdouche en een wastafel in meubel met opbergruimte en betegeling tot aan het plafond.
In de hal bevindt zich ook de meterkast en de bergkast met wasmachineaansluiting.
Berging;
Op de begane grond is een handig fietsenberging voor privé gebruik.
Bijzonderheden;
Woonoppervlak 85m2
Balkon op het zuidwesten
2 slaapkamers
Oplevering in overleg
VvE bijdrage € 206,90 per maand
Kortom, een heerlijk appartement met vrij uitzicht over het Weerwater!
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.706
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 293 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 206 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fellinilaan 498 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fellinilaan 498 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Fellinilaan 498 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fellinilaan en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fellinilaan 498.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.017
- Woningwaarde jaartrend +1.65%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fellinilaan 498 in Almere ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fellinilaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fellinilaan 498? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.