Zutphenstraat 32 1324 JE Almere

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een rustige buurt, maar wel dicht bij scholen, winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen? Dit huis heeft een nieuwe keuken, toiletruimte, badkamer en nieuwe laminaatvloeren. En op de begane grond is vloerverwarming aangebracht. Daarnaast zijn er vier slaapkamers en een grote achtertuin op het zuidwesten. In deze deels vernieuwde tussenwoning zijn recentelijk verschillende renovaties uitgevoerd, maar de verbouwing is nog niet klaar. Benieuwd of dit huis jouw droomhuis kan worden, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 365.000,- k.k.

Begane grond
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze woning, waarna je eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je links de meterkast en tegenover de voordeur de toegangsdeur tot de toiletruimte. Laatstgenoemde is recentelijk vernieuwd en hierbij voorzien van stijlvolle betegeling, een vrij hangend closet en een trendy fonteintje in meubel.

In de entree zit ook een open doorgang tot in het woongedeelte. In eerste instantie beland je in de fraaie keuken, die uit twee grote keukenblokken bestaat, waaronder een mooi eiland van eikenhout, dat ook benut kan worden als eet- of bartafel. Op het keukeneiland maak je gebruik van een moderne inductiekookplaat met werkbladafzuiging. Andere hoogwaardige inbouwapparatuur van deze onlangs gerenoveerde keuken bestaat uit een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

Richting de achterkant van de benedenverdieping vind je de grote woonkamer die dit huis rijk is. Deze woonkamer is tuingericht, waardoor je hier volop van privacy geniet. Verder is er een mooie laminaatvloer in visgraatpatroon gelegd. Onder de vloerdelen is bovendien een vloerverwarmingssysteem aangebracht.

Eerste verdieping
Tussen de keuken en woonkamer zit de trapopgang met de vaste trap naar boven. Deze leidt naar de overloop van de eerste verdieping, waar drie slaapkamers van verschillend formaat bereikbaar zijn. Deze kamers zijn net als de overloop uitgerust met keurige, nieuwe laminaatvloeren, terwijl de muren en plafonds steeds in neutrale kleuren zijn afgewerkt. Daarnaast vind je op deze verdieping een prachtige nieuwe badkamer met stijlvolle betegeling, waarvan een deel in houtlook. Achterin de badkamer maak je gebruik van een heerlijke inloopdouche, met zowel een regendouche als een handdouche. Verder zijn een fraai wastafelmeubel, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een raam voorhanden.

Tweede verdieping en vliering
Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot de zolder. Eenmaal boven duw je de schuifdeur open, zodat je toegang hebt tot de vierde slaapkamer van het huis. Het gaat hier om een volwaardig te benutten zolderslaapkamer van ruime omvang. In een separate wasruimte op deze verdieping zijn aansluitpunten voor wasapparatuur aangelegd. Tenslotte beschik je als bewoner nog over een handige opslagvliering. Deze is bereikbaar wanneer je de vlizotrap uittrekt die in het plafond van deze zolderslaapkamer is verwerkt.

Tuin
Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. In deze verrassend grote tuin kun je bijvoorbeeld tegen het huis aan lekker op het terras zitten. Daar is immers een mooie overkapping gerealiseerd. Verderop in de tuin vind je achtereenvolgens een vrijstaande stenen berging voor de fietsen of tuinmeubilair (zes vierkante meter). Een gazon met beplanting en een achterpoort, die is aangebracht in de deels vernieuwde schutting.

Ligging
De Zutphenstraat maakt deel uit van de Stedenwijk, een geliefde wijk in het Almeerse stadsdeel Almere Stad West. Je woont hier op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt. Wat heet, de dichtstbijzijnde speelweide met speeltuin is direct achter de woning, terwijl je pal om de hoek een nog wat groter parkje vindt, eveneens met een speeltuin. Daarnaast woon je op maar een paar honderd meter van het Weerwater, een mooi recreatiemeer met mogelijkheden tot zwemmen (Stedenwijkstrand op 700m) en tal van andere watersporten. Verder liggen diverse scholen op korte loop- of fietsafstand en wandel je in een kwartiertje naar het bruisende stadscentrum. Bushaltes zijn ook in de buurt, treinstation Almere Centrum is op 10 minuten (met de bus, fiets of lopend) en treinstation Almere Muziekwijk is op 5 minuten met de auto, fiets of lopend). De bereikbaarheid voor autoreizigers is ook uitstekend, want de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A6 ligt op een paar minuten rijden.

Kenmerken
• Ruime, deels gerenoveerde eengezinswoning in rustige, kindvriendelijk buurt.
• In 2024/2025 zijn een nieuwe keuken, toiletruimte, badkamer en vloeren aangebracht.
• Sfeervol woongedeelte met vloerverwarming, een open keuken met prachtig kookeiland.
• Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een grote zolderslaapkamer.
• Nieuwe badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Muren: deels gestuct, deels opnieuw behangen.
• Verlaagde plafonds met inbouwspots in: toilet, keuken, badkamer en slaapkamer op de tweede verdieping.
• Veel opslagruimte dankzij vliering en vrijstaande berging in de achtertuin.
• Grote achtertuin (noordwest) met overkapping, een achterom en veel privacy.
• Gelegen aan een doodlopend pleintje met parkeerplaatsen.
• Energielabel: A, stadsverwarming (dus gasloos), deels vernieuwde groepenkast, glasvezel.

Toon meer Toon minder