Dokkumlaan 6, Almere
120 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Arnhemplein 16 1324 JN Almere
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
124 m2
Perceel
110 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kijkdagen: 27 en 28 Oktober
en 4 en 5 november (Op afspraak)
Thuis op Arnhemplein Almere
in een ruime eengezinswoning met 5 (mogelijkheid tot 6) slaapkamers
op een rustige, kinderrijke en veilige top-locatie, met GRATIS parkeren
en alle voorzieningen, zoals gezondheidszorg, onderwijs, winkels en recreatie, etc,
te vinden in een straal van maximaal 10 minuten.
De voorzijde van het huis is gelegen aan een groot, autoloos (speel)plein met voet-en-fietspaden. Het is zuidelijk gelegen en je kan hier heerlijk op de loungebank in de zon zitten en de bezigheden aanschouwen, zeker makkelijk met kinderen.
In een hittegolf kunt u de luifels laten zakken waardoor u in de schaduw kunt zitten en het huis heerlijk koel kunt houden, waar in de winter de zon het huis juist heerlijk opwarmt door het grote (in 2020 vervangen) keukenraam.
U treedt binnen in een hal waar zich de warmte-unit en meterkast met opbergruimte bevinden, gevolgd door een open garderobe.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime keuken uit 2020 voorzien van een nieuwe koel/vries combi en vaatwasser.
Richting de achterzijde vindt u ruimte voor een eethoek en een open woonkamer met veel interieurmogelijkheden en grote ramen met zicht op de kleurrijke tuin.
Deze is grotendeels betegeld (verhoogd en bestraat in 2018) en voorzien van een groene border met onderhoudsvriendelijke, bloemige planten.
De zon staat in de zomer gericht op het schuurtje met loungebank. Dit betekend dat het huis in de schaduw ligt en daardoor op de juiste momenten heerlijk koel is.
Er is een degelijk ruim stenen schuur aanwezig en de tuindeur met overkapping is ge-upcylced in 2021. Middels de tuindeur komt u bij de dichtstbijzijnde GRATIS parkeergelegenheid.
Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich het halletje met het toilet met bergruimte onder de trap, een hoge inbouw kast en de trap naar de eerste en tweede verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u aan de voorzijde van het huis een badkamer met hangend toilet, ruime douche (cabine en thermostaatkraan uit 2023), badkuip (thermostaatkraan uit 2023) en dubbele wastafel.
Naast de badkamer aan de voorzijde van het huis een kamer van ongeveer 12m2 met luifel en een ruim raam, deels te openen.
Aan de achterzijde nog een slaapkamer van 12m2 en een kleinere kamer van zo'n 7 m2.
Wanneer je de trap neemt naar de tweede verdieping kom je een gelijke indeling tegen. Aan de voorzijde een 12m2 slaapkamer met 2 velux dakramen en een ruime wasruimte met extra wastafel. Aan deze zijde begint het dak bij de vloer.
Aan aan de achterzijde een 12m2 slaapkamer met 2 velux dakramen en een 6e kamer van zo'n 7m2 met de doorgang naar de vliering. Aan deze zijde begint het dak pas op zo'n 1.5m.
De hoogte van de plafonds is circa 3m.
Boven de wasruimte, het trappenhuis en de 6e kamer zit een ruime vliering welke in de nok nog zo'n 1.75 cm hoog is. Ideaal voor opslag.
Ook interessant om te weten is het energieverbruik over de laatste periode
obv een tweepersoons huishouden:
14 september 2022 - 27 september 2023
Stroom 1918 kWh
(landelijk gemiddelde = 2810 kWh)
Warmte 5,51 GJ
(landelijk gemiddelde = 29,00 GJ)
Kosten: € 1.376,82
Geadviseerd nieuw termijnbedrag:
€ 128,- per maand.
Deze woning maakt gebruikt van stadverwarming. Er is dus geen gas aansluiting.
Eveneens is de voorkant van de woning zeer geschikt voor zonnepanelen.
Kortom een ruime eengezinswoning met diverse vernieuwde en unieke elementen,
centraal gelegen, GRATIS parkeren, in een veilige, kinderrijke buurt met alle voorzieningen zeer dichtbij.
Deze woning bezichtigen?
Plan zelf gemakkelijk een afspraak in of geef door welke dag(delen) u het beste uitkomen en we zullen ons best doen een afspraak in te plannen.
Weekenddagen en avonden ook mogelijk.
Thuis op Arnhemplein Almere.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arnhemplein 16 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
423.000
+6.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.105/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arnhemplein 16 in Almere ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arnhemplein 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
19
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arnhemplein 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
24-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arnhemplein 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arnhemplein 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arnhemplein 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arnhemplein 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arnhemplein 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Arnhemplein 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus