Arnhemplein 21 1324 JP Almere
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.543) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.290/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Duurzaam, onderhoudsarm, riant wonen en op loopafstand van het centrum!
Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, energiezuinige en uitzonderlijk ruime gezinswoning op een absolute toplocatie? Zoek dan niet verder! Arnhemplein 21 in het geliefde Almere Stad (Stedenwijk) is een buitenkans. Deze woning is keurig onderhouden, volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met rolluiken, uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen en biedt het comfort van vloerverwarming op de begane grond. Met 5 slaapkamers (6 mogelijk), een luxe wellness-badkamer en een vrije ligging aan een park op loopafstand van het bruisende stadshart, is dit de ultieme gezinswoning.
Indeling
Begane grond:
Via de vrij gelegen voortuin aan het park bereik je de entree van de woning. Aan de buitenzijde is een zonnescherm gemonteerd, ideaal voor warme zomerdagen. Binnenkomst in de hal met de meterkast. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een vrij uitzicht. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De tussenhal is voorzien van een toilet en de trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparaten en direct toegang biedt tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en een luxe badkamer. De luxe badkamer: uw eigen mini-spa aan huis, compleet met een heerlijk whirlpool ligbad, een stoomcabine douche en een mooi wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er op deze verdieping enorm veel efficiënte leefruimte ontstaan. Je vind hier nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een zeer ruime overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is zo royaal dat hier met gemak een extra (6e) slaapkamer te realiseren is. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de vliering.
Vliering:
Via de vlizotrap bereik je de zeer riante vliering. Uniek aan deze vliering is de prettige stahoogte, waardoor deze ruimte optimaal benut kan worden als bergzolder.
Tuin, Berging & Overkapping:
De achtertuin tuin heeft een stenen berging, overkapping en geeft toegang tot parkeerplaatsen. De voortuin heeft een vrije, zonnige ligging aan het park.
Goed om te weten, het betreft een bieden vanaf prijs en de oplevering is in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.543
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin 30m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Arnhemplein 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arnhemplein 21 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Arnhemplein 21 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemplein en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemplein 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.050
- Woningwaarde jaartrend +2.09%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Arnhemplein 21 in Almere ligt tussen de 514.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemplein. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemplein 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.